Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleine Kamp 11

6081AK Haelen

187 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.138
+7,6%
[ € 513.161 – € 653.115 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.852[ € 562.713 – € 621.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Kamp 11 in Haelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.138 (€ 3.118 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.567Sinds september +0,6%
+€ 41.39312 maanden +7,6%
+€ 20.40512 mnd vs. NL +3,8%
Kleine Kamp 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.138 voor Kleine Kamp 11 in Haelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Kamp 11 in Haelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.852. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 583.138.

Verwachte verkoopprijs Kleine Kamp 11
€ 594.852[ € 562.713 – € 621.945 ]
Verkoper houdt over€ 587.059−€ 7.793 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.899+€ 14.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.543
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.059

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleine Kamp 11 in Haelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.043 per m².

Verwachte vraagprijs Kleine Kamp 11
Onder gem. in buurt Kern HaelenBoven gem.
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.043[ € 2.891 – € 3.195 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Haelen
€ 668.861[ € 345.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Kamp 11 adviseren wij in een bod van € 594.852, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 569.000 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.138+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.852+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.595+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Kamp 11 zal in bij een vraagprijs van € 569.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Kamp 11 in Haelen bedragen € 2.996 per maand bij een woningwaarde van € 583.138. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.852
OZB€ 42
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.996
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.026.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Kamp 11

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.138
Verwachte verkoopprijs€ 594.852
Verwachte vraagprijs€ 569.000
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Haelen→
PlaatsHaelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Haelen besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (29%)
D (12%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kern Haelen

Kern Haelen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schepenbank 57, 6081DC Haelen
Schepenbank 57
1978 · 191 m²
€ 476.639
Straatbeeld van Grote Kampweg 5, 6081CM Haelen
Grote Kampweg 5
1959 · 189 m²
€ 562.432
Straatbeeld van van Loonstraat 9, 6081BN Haelen
van Loonstraat 9
1972 · 136 m²
€ 339.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kleine Kamp 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 583.138 duidelijk in het hogere segment van Kern Haelen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kleine Kamp 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Kamp 11 in Haelen.

Wat is Kleine Kamp 11 in Haelen waard?
Kleine Kamp 11 in Haelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.138 (bandbreedte € 513.161 – € 653.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Haelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleine Kamp 11 in Haelen?
De verwachte vraagprijs van Kleine Kamp 11 in Haelen is in oktober 2026 € 569.000 (bandbreedte € 540.550 – € 597.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Kamp 11 in Haelen?
Voor Kleine Kamp 11 adviseren wij een bod van € 594.852 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Kamp 11 in Haelen?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Kamp 11 in Haelen bedragen € 2.996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.138 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.852 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Kamp 11 in Haelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Kamp 11 in Haelen is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 41.393) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Kamp 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Haelen is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Kamp 11 ligt rond € 583.138. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Kamp 11?
Huishoudens in de buurt van Kleine Kamp 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Haelen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.