Woningwaarde De Pastorij 17

6081AZ Haelen

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.744Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 192.104
+7,6%
[ € 169.052 – € 215.156 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 187.387[ € 178.018 – € 196.756 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 196.940[ € 186.919 – € 206.594 ]

Wat is mijn huis waard?

De Pastorij 17 in Haelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 192.104 (€ 2.744 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.175Sinds september +0,6%
+€ 13.63612 maanden +7,6%
+€ 6.72212 mnd vs. NL +3,8%
De Pastorij 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 192.104 voor De Pastorij 17 in Haelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Pastorij 17 in Haelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 196.940. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 192.104.

Verwachte verkoopprijs De Pastorij 17
€ 196.940[ € 186.919 – € 206.594 ]
Verkoper houdt over€ 193.524−€ 3.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 203.029+€ 6.089 kosten koper

Verkoopprijs€ 196.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 193.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Pastorij 17 in Haelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 187.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.677 per m².

Verwachte vraagprijs De Pastorij 17
Onder gem. in buurt Kern HaelenBoven gem.
€ 187.387[ € 178.018 – € 196.756 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.677[ € 2.543 – € 2.811 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Haelen
€ 668.861[ € 345.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Pastorij 17 adviseren wij in een bod van € 196.940, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 187.387 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 192.104+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 196.940+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 206.787+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Pastorij 17 zal in bij een vraagprijs van € 187.387 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Pastorij 17 in Haelen bedragen € 1.027 per maand bij een woningwaarde van € 192.104. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 392.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.027/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 939
OZB€ 14
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 338.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Pastorij 17

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 192.104
Verwachte verkoopprijs€ 196.940
Verwachte vraagprijs€ 187.387
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

PlaatsHaelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Haelen besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (29%)
D (12%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kern Haelen

Kern Haelen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 192.104 is De Pastorij 17 een van de meer betaalbare woningen in Kern Haelen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Pastorij 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Pastorij 17 in Haelen.

Wat is De Pastorij 17 in Haelen waard?
De Pastorij 17 in Haelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 192.104 (bandbreedte € 169.052 – € 215.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Haelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Pastorij 17 in Haelen?
De verwachte vraagprijs van De Pastorij 17 in Haelen is in oktober 2026 € 187.387 (bandbreedte € 178.018 – € 196.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.744.
Hoeveel moet ik overbieden op De Pastorij 17 in Haelen?
Voor De Pastorij 17 adviseren wij een bod van € 196.940 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Pastorij 17 in Haelen?
De geschatte bruto maandlasten van De Pastorij 17 in Haelen bedragen € 1.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 192.104 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 939 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Pastorij 17 in Haelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Pastorij 17 in Haelen is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 13.636) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Pastorij 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Haelen is € 333.000. De geschatte marktwaarde van De Pastorij 17 ligt rond € 192.104. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Pastorij 17?
Huishoudens in de buurt van De Pastorij 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Haelen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.