Woningwaarde de Keverbergstraat 11

6081BK Haelen

208 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.915Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.302
+7,6%
[ € 533.546 – € 679.058 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 597.173[ € 567.314 – € 627.032 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 615.571[ € 584.901 – € 646.470 ]

Wat is mijn huis waard?

de Keverbergstraat 11 in Haelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.302 (€ 2.915 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.709Sinds september +0,6%
+€ 43.03712 maanden +7,6%
+€ 21.21512 mnd vs. NL +3,8%
de Keverbergstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.302 voor de Keverbergstraat 11 in Haelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Keverbergstraat 11 in Haelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.571. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 606.302.

Verwachte verkoopprijs de Keverbergstraat 11
€ 615.571[ € 584.901 – € 646.470 ]
Verkoper houdt over€ 607.550−€ 8.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.032+€ 14.461 kosten koper

Verkoopprijs€ 615.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 607.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Keverbergstraat 11 in Haelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.871 per m².

Verwachte vraagprijs de Keverbergstraat 11
Onder gem. in buurt Kern HaelenBoven gem.
€ 597.173[ € 567.314 – € 627.032 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.871[ € 2.727 – € 3.015 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Haelen
€ 668.861[ € 345.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Keverbergstraat 11 adviseren wij in een bod van € 615.571, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 597.173 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.302+1,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.571+3,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 646.350+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Keverbergstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 597.173 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Keverbergstraat 11 in Haelen bedragen € 3.116 per maand bij een woningwaarde van € 606.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.116/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.965
OZB€ 44
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Keverbergstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte1.005 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.302
Verwachte verkoopprijs€ 615.571
Verwachte vraagprijs€ 597.173
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

PlaatsHaelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Haelen besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (29%)
D (12%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kern Haelen

Kern Haelen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Keverbergstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 606.302 duidelijk in het hogere segment van Kern Haelen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over de Keverbergstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Keverbergstraat 11 in Haelen.

Wat is de Keverbergstraat 11 in Haelen waard?
de Keverbergstraat 11 in Haelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.302 (bandbreedte € 533.546 – € 679.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Haelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Keverbergstraat 11 in Haelen?
De verwachte vraagprijs van de Keverbergstraat 11 in Haelen is in oktober 2026 € 597.173 (bandbreedte € 567.314 – € 627.032). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.915.
Hoeveel moet ik overbieden op de Keverbergstraat 11 in Haelen?
Voor de Keverbergstraat 11 adviseren wij een bod van € 615.571 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Keverbergstraat 11 in Haelen?
De geschatte bruto maandlasten van de Keverbergstraat 11 in Haelen bedragen € 3.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.965 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Keverbergstraat 11 in Haelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Keverbergstraat 11 in Haelen is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 43.037) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Keverbergstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Haelen is € 333.000. De geschatte marktwaarde van de Keverbergstraat 11 ligt rond € 606.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Keverbergstraat 11?
Huishoudens in de buurt van de Keverbergstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Haelen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.