Woningwaarde In de Bremmen 11

6081CH Haelen

370 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.001Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.438
+7,6%
[ € 651.585 – € 829.291 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 728.688[ € 692.254 – € 765.122 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 752.378[ € 714.406 – € 789.606 ]

Wat is mijn huis waard?

In de Bremmen 11 in Haelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 740.438 (€ 2.001 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.529Sinds september +0,6%
+€ 52.55912 maanden +7,6%
+€ 25.91012 mnd vs. NL +3,8%
In de Bremmen 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.438 voor In de Bremmen 11 in Haelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

In de Bremmen 11 in Haelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.378. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 740.438.

Verwachte verkoopprijs In de Bremmen 11
€ 752.378[ € 714.406 – € 789.606 ]
Verkoper houdt over€ 742.852−€ 9.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 769.576+€ 17.198 kosten koper

Verkoopprijs€ 752.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 742.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

In de Bremmen 11 in Haelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 728.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.969 per m².

Verwachte vraagprijs In de Bremmen 11
Onder gem. in buurt Kern HaelenBoven gem.
€ 728.688[ € 692.254 – € 765.122 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.969[ € 1.871 – € 2.068 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Haelen
€ 668.861[ € 345.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor In de Bremmen 11 adviseren wij in een bod van € 752.378, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 728.688 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.438+1,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.378+3,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 789.997+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

In de Bremmen 11 zal in bij een vraagprijs van € 728.688 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor In de Bremmen 11 in Haelen bedragen € 3.819 per maand bij een woningwaarde van € 740.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 940.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.819/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.621
OZB€ 53
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 88
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.303.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over In de Bremmen 11

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte370 m²
Perceeloppervlakte1.040 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.438
Verwachte verkoopprijs€ 752.378
Verwachte vraagprijs€ 728.688
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

PlaatsHaelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Haelen besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (29%)
D (12%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kern Haelen

Kern Haelen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

In de Bremmen 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 740.438 duidelijk in het hogere segment van Kern Haelen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over In de Bremmen 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van In de Bremmen 11 in Haelen.

Wat is In de Bremmen 11 in Haelen waard?
In de Bremmen 11 in Haelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.438 (bandbreedte € 651.585 – € 829.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Haelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van In de Bremmen 11 in Haelen?
De verwachte vraagprijs van In de Bremmen 11 in Haelen is in oktober 2026 € 728.688 (bandbreedte € 692.254 – € 765.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.001.
Hoeveel moet ik overbieden op In de Bremmen 11 in Haelen?
Voor In de Bremmen 11 adviseren wij een bod van € 752.378 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van In de Bremmen 11 in Haelen?
De geschatte bruto maandlasten van In de Bremmen 11 in Haelen bedragen € 3.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.621 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van In de Bremmen 11 in Haelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van In de Bremmen 11 in Haelen is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 52.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van In de Bremmen 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Haelen is € 333.000. De geschatte marktwaarde van In de Bremmen 11 ligt rond € 740.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van In de Bremmen 11?
Huishoudens in de buurt van In de Bremmen 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Haelen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.