Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor Gelissenstraat 20

6081ET Haelen

189 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.098
+7,6%
[ € 359.126 – € 457.070 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.057[ € 380.054 – € 420.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.100[ € 395.256 – € 436.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Gelissenstraat 20 in Haelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.098 (€ 2.159 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.496Sinds september +0,6%
+€ 28.96812 maanden +7,6%
+€ 14.28012 mnd vs. NL +3,8%
Professor Gelissenstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.098 voor Professor Gelissenstraat 20 in Haelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Gelissenstraat 20 in Haelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.100. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 408.098.

Verwachte verkoopprijs Professor Gelissenstraat 20
€ 416.100[ € 395.256 – € 436.862 ]
Verkoper houdt over€ 410.273−€ 5.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.572+€ 10.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.273

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor Gelissenstraat 20 in Haelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.117 per m².

Verwachte vraagprijs Professor Gelissenstraat 20
Onder gem. in buurt Kern HaelenBoven gem.
€ 400.057[ € 380.054 – € 420.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.117[ € 2.011 – € 2.223 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Haelen
€ 668.861[ € 345.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Gelissenstraat 20 adviseren wij in een bod van € 416.100, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 400.057 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.098+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.100+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.905+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Gelissenstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 400.057 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Gelissenstraat 20 in Haelen bedragen € 2.127 per maand bij een woningwaarde van € 408.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.996
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Gelissenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte388 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.098
Verwachte verkoopprijs€ 416.100
Verwachte vraagprijs€ 400.057
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Haelen→
PlaatsHaelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Haelen besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (29%)
D (12%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kern Haelen

Kern Haelen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Kampweg 5, 6081CM Haelen
Grote Kampweg 5
1959 · 189 m²
€ 562.432
Straatbeeld van Napoleonsweg 75, 6081AB Haelen
Napoleonsweg 75
1947 · 180 m²
€ 435.192
Straatbeeld van van Loonstraat 9, 6081BN Haelen
van Loonstraat 9
1972 · 136 m²
€ 339.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.098 zit Professor Gelissenstraat 20 in het middensegment van Kern Haelen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Professor Gelissenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Gelissenstraat 20 in Haelen.

Wat is Professor Gelissenstraat 20 in Haelen waard?
Professor Gelissenstraat 20 in Haelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.098 (bandbreedte € 359.126 – € 457.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Haelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Professor Gelissenstraat 20 in Haelen?
De verwachte vraagprijs van Professor Gelissenstraat 20 in Haelen is in oktober 2026 € 400.057 (bandbreedte € 380.054 – € 420.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Gelissenstraat 20 in Haelen?
Voor Professor Gelissenstraat 20 adviseren wij een bod van € 416.100 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Gelissenstraat 20 in Haelen?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Gelissenstraat 20 in Haelen bedragen € 2.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.996 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Gelissenstraat 20 in Haelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Gelissenstraat 20 in Haelen is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 28.968) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Gelissenstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Haelen is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Professor Gelissenstraat 20 ligt rond € 408.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Gelissenstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Professor Gelissenstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Haelen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.