Huiswaardemeter

Woningwaarde De Lingst 50

6081GK Haelen

Te koop
132 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.679
+7,6%
[ € 602.518 – € 766.840 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 673.610[ € 639.930 – € 707.291 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 697.445[ € 657.848 – € 727.095 ]

Wat is mijn huis waard?

De Lingst 50 in Haelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 684.679 (€ 5.187 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.188Sinds september +0,6%
+€ 48.60112 maanden +7,6%
+€ 23.95912 mnd vs. NL +3,8%
De Lingst 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.679 voor De Lingst 50 in Haelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Lingst 50 in Haelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 697.445. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 684.679.

Verwachte verkoopprijs De Lingst 50
€ 697.445[ € 657.848 – € 727.095 ]
Verkoper houdt over€ 688.523−€ 8.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 713.544+€ 16.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 697.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 688.523

Wat is de vraagprijs?

De Lingst 50 in Haelen staat in te koop voor € 673.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.103 per m².

Vraagprijs De Lingst 50
Onder gem. in buurt Kern HaelenBoven gem.
€ 673.610[ € 639.930 – € 707.291 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.103[ € 4.848 – € 5.358 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Haelen
€ 668.861[ € 345.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Lingst 50 adviseren wij in een bod van € 697.445, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 673.610 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.679+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 697.445+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 732.317+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Lingst 50 zal in bij een vraagprijs van € 673.610 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Lingst 50 in Haelen bedragen € 3.485 per maand bij een woningwaarde van € 684.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.348
OZB€ 49
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.205.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Lingst 50

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte336 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.679
Verwachte verkoopprijs€ 697.445
Vraagprijs€ 673.610
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Haelen→
PlaatsHaelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Haelen besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (29%)
D (12%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kern Haelen

Kern Haelen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Lingst 78, 6081GK Haelen
De Lingst 78
2002 · 142 m²
€ 588.437
Straatbeeld van Grote Kampweg 5, 6081CM Haelen
Grote Kampweg 5
1959 · 189 m²
€ 562.432
Straatbeeld van Napoleonsweg 75, 6081AB Haelen
Napoleonsweg 75
1947 · 180 m²
€ 435.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Lingst 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 684.679 duidelijk in het hogere segment van Kern Haelen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Lingst 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Lingst 50 in Haelen.

Wat is De Lingst 50 in Haelen waard?
De Lingst 50 in Haelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.679 (bandbreedte € 602.518 – € 766.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Haelen.
Wat is de vraagprijs van De Lingst 50 in Haelen?
De Lingst 50 in Haelen staat in oktober 2026 te koop voor € 673.610. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.187.
Hoeveel moet ik overbieden op De Lingst 50 in Haelen?
Voor De Lingst 50 adviseren wij een bod van € 697.445 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Lingst 50 in Haelen?
De geschatte bruto maandlasten van De Lingst 50 in Haelen bedragen € 3.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.348 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Lingst 50 in Haelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Lingst 50 in Haelen is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 48.601) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Lingst 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Haelen is € 333.000. De geschatte marktwaarde van De Lingst 50 ligt rond € 684.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Lingst 50?
Huishoudens in de buurt van De Lingst 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Haelen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.