Huiswaardemeter

Woningwaarde De Lingst 9

6081GK Haelen

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.969
+7,6%
[ € 399.493 – € 508.445 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.577[ € 422.348 – € 466.806 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.559[ € 440.087 – € 486.412 ]

Wat is mijn huis waard?

De Lingst 9 in Haelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.969 (€ 2.967 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.777Sinds september +0,6%
+€ 32.22412 maanden +7,6%
+€ 15.88512 mnd vs. NL +3,8%
De Lingst 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.969 voor De Lingst 9 in Haelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Lingst 9 in Haelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.559. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 453.969.

Verwachte verkoopprijs De Lingst 9
€ 463.559[ € 440.087 – € 486.412 ]
Verkoper houdt over€ 457.210−€ 6.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.980+€ 11.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.210

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Lingst 9 in Haelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.906 per m².

Verwachte vraagprijs De Lingst 9
Onder gem. in buurt Kern HaelenBoven gem.
€ 444.577[ € 422.348 – € 466.806 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.906[ € 2.760 – € 3.051 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Haelen
€ 668.861[ € 345.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Lingst 9 adviseren wij in een bod van € 463.559, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 444.577 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.969+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.559+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.737+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Lingst 9 zal in bij een vraagprijs van € 444.577 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Lingst 9 in Haelen bedragen € 2.346 per maand bij een woningwaarde van € 453.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.220
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Lingst 9

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.969
Verwachte verkoopprijs€ 463.559
Verwachte vraagprijs€ 444.577
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Haelen→
PlaatsHaelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Haelen besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (29%)
D (12%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kern Haelen

Kern Haelen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Lingst 78, 6081GK Haelen
De Lingst 78
2002 · 142 m²
€ 588.437
Straatbeeld van Grote Kampweg 5, 6081CM Haelen
Grote Kampweg 5
1959 · 189 m²
€ 562.432
Straatbeeld van Napoleonsweg 75, 6081AB Haelen
Napoleonsweg 75
1947 · 180 m²
€ 435.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.969 ligt De Lingst 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Haelen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Lingst 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Lingst 9 in Haelen.

Wat is De Lingst 9 in Haelen waard?
De Lingst 9 in Haelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.969 (bandbreedte € 399.493 – € 508.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Haelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Lingst 9 in Haelen?
De verwachte vraagprijs van De Lingst 9 in Haelen is in oktober 2026 € 444.577 (bandbreedte € 422.348 – € 466.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.967.
Hoeveel moet ik overbieden op De Lingst 9 in Haelen?
Voor De Lingst 9 adviseren wij een bod van € 463.559 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Lingst 9 in Haelen?
De geschatte bruto maandlasten van De Lingst 9 in Haelen bedragen € 2.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.220 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Lingst 9 in Haelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Lingst 9 in Haelen is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 32.224) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Lingst 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Haelen is € 333.000. De geschatte marktwaarde van De Lingst 9 ligt rond € 453.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Lingst 9?
Huishoudens in de buurt van De Lingst 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Haelen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.