Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerpad 10

6081HC Haelen

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.721
+7,6%
[ € 337.674 – € 429.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.076[ € 356.322 – € 393.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.566[ € 372.713 – € 411.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerpad 10 in Haelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.721 (€ 2.864 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.347Sinds september +0,6%
+€ 27.23812 maanden +7,6%
+€ 13.42712 mnd vs. NL +3,8%
Akkerpad 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.721 voor Akkerpad 10 in Haelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerpad 10 in Haelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.566. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 383.721.

Verwachte verkoopprijs Akkerpad 10
€ 392.566[ € 372.713 – € 411.946 ]
Verkoper houdt over€ 386.998−€ 5.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.567+€ 10.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.566
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerpad 10 in Haelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.799 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerpad 10
Onder gem. in buurt Kern HaelenBoven gem.
€ 375.076[ € 356.322 – € 393.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.799[ € 2.659 – € 2.939 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Haelen
€ 668.861[ € 345.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerpad 10 adviseren wij in een bod van € 392.566, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 375.076 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.721+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.566+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.194+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerpad 10 zal in bij een vraagprijs van € 375.076 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerpad 10 in Haelen bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 383.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.876
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerpad 10

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.721
Verwachte verkoopprijs€ 392.566
Verwachte vraagprijs€ 375.076
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Haelen→
PlaatsHaelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Haelen besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (29%)
D (12%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kern Haelen

Kern Haelen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Lingst 78, 6081GK Haelen
De Lingst 78
2002 · 142 m²
€ 588.437
Straatbeeld van van Loonstraat 9, 6081BN Haelen
van Loonstraat 9
1972 · 136 m²
€ 339.889
Straatbeeld van Schepenbank 57, 6081DC Haelen
Schepenbank 57
1978 · 191 m²
€ 476.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.721 zit Akkerpad 10 in het middensegment van Kern Haelen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Akkerpad 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerpad 10 in Haelen.

Wat is Akkerpad 10 in Haelen waard?
Akkerpad 10 in Haelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.721 (bandbreedte € 337.674 – € 429.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Haelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerpad 10 in Haelen?
De verwachte vraagprijs van Akkerpad 10 in Haelen is in oktober 2026 € 375.076 (bandbreedte € 356.322 – € 393.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerpad 10 in Haelen?
Voor Akkerpad 10 adviseren wij een bod van € 392.566 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerpad 10 in Haelen?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerpad 10 in Haelen bedragen € 1.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.876 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerpad 10 in Haelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerpad 10 in Haelen is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 27.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerpad 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Haelen is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Akkerpad 10 ligt rond € 383.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerpad 10?
Huishoudens in de buurt van Akkerpad 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Haelen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.