Huiswaardemeter

Woningwaarde Langeven 11

6081NR Haelen

66 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.546Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.021
+7,6%
[ € 205.938 – € 262.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.149[ € 216.742 – € 239.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.044[ € 227.796 – € 251.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeven 11 in Haelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.021 (€ 3.546 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.431Sinds september +0,6%
+€ 16.61212 maanden +7,6%
+€ 8.18912 mnd vs. NL +3,8%
Langeven 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.021 voor Langeven 11 in Haelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeven 11 in Haelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.044. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 234.021.

Verwachte verkoopprijs Langeven 11
€ 240.044[ € 227.796 – € 251.773 ]
Verkoper houdt over€ 236.154−€ 3.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.995+€ 6.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.044
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeven 11 in Haelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.149. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.457 per m².

Verwachte vraagprijs Langeven 11
Onder gem. in HaelenBoven gem.
€ 228.149[ € 216.742 – € 239.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.457[ € 3.284 – € 3.630 ]
Gem. vraagprijs in Haelen
€ 633.218[ € 345.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeven 11 adviseren wij in een bod van € 240.044, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 228.149 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.021+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.044+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.046+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeven 11 zal in bij een vraagprijs van € 228.149 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeven 11 in Haelen bedragen € 1.234 per maand bij een woningwaarde van € 234.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.144
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 411.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeven 11

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte1.440 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.021
Verwachte verkoopprijs€ 240.044
Verwachte vraagprijs€ 228.149
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Haelen
PlaatsHaelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Haelen besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Haelen

Verspreide huizen Haelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Loonstraat 11, 6081BN Haelen
van Loonstraat 11
1968 · 123 m²
€ 347.383
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.021 is Langeven 11 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Haelen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Langeven 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeven 11 in Haelen.

Wat is Langeven 11 in Haelen waard?
Langeven 11 in Haelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.021 (bandbreedte € 205.938 – € 262.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Haelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeven 11 in Haelen?
De verwachte vraagprijs van Langeven 11 in Haelen is in oktober 2026 € 228.149 (bandbreedte € 216.742 – € 239.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeven 11 in Haelen?
Voor Langeven 11 adviseren wij een bod van € 240.044 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeven 11 in Haelen?
De geschatte bruto maandlasten van Langeven 11 in Haelen bedragen € 1.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.144 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeven 11 in Haelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeven 11 in Haelen is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 16.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeven 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Haelen is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Langeven 11 ligt rond € 234.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeven 11?
Huishoudens in de buurt van Langeven 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Haelen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.