Huiswaardemeter
Straatbeeld van van Loonstraat 11, 6081BN Haelen

Woningwaarde van Loonstraat 11

6081BN Haelen

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.383
+6,9%
[ € 305.697 – € 389.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.349[ € 322.382 – € 356.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.607[ € 337.534 – € 373.063 ]

Wat is mijn huis waard?

van Loonstraat 11 in Haelen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 347.383 (€ 2.824 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.125Sinds juli +0,6%
+€ 22.54212 maanden +6,9%
+€ 11.06812 mnd vs. NL +3,4%
van Loonstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.383 voor van Loonstraat 11 in Haelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Loonstraat 11 in Haelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.607. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 347.383.

Verwachte verkoopprijs van Loonstraat 11
€ 355.607[ € 337.534 – € 373.063 ]
Verkoper houdt over€ 350.445−€ 5.162 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.869+€ 9.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.607
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.912
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Loonstraat 11 in Haelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.759 per m².

Verwachte vraagprijs van Loonstraat 11
Onder gem. in buurt Kern HaelenBoven gem.
€ 339.349[ € 322.382 – € 356.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.759[ € 2.621 – € 2.897 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Haelen
€ 608.113[ € 325.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Loonstraat 11 adviseren wij in een bod van € 355.607, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 339.349 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.383+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.607+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.387+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Loonstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 339.349 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Loonstraat 11 in Haelen bedragen € 1.810 per maand bij een woningwaarde van € 347.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.699
OZB€ 25
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 611.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Loonstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.383
Verwachte verkoopprijs€ 355.607
Verwachte vraagprijs€ 339.349
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Haelen→
PlaatsHaelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Haelen besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (29%)
D (12%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kern Haelen

Kern Haelen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Lingst 78, 6081GK Haelen
De Lingst 78
2002 · 142 m²
€ 588.437
Straatbeeld van Grote Kampweg 5, 6081CM Haelen
Grote Kampweg 5
1959 · 189 m²
€ 562.432
Straatbeeld van van Loonstraat 9, 6081BN Haelen
van Loonstraat 9
1972 · 136 m²
€ 339.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Loonstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 347.383 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Haelen willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over van Loonstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Loonstraat 11 in Haelen.

Wat is van Loonstraat 11 in Haelen waard?
van Loonstraat 11 in Haelen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.383 (bandbreedte € 305.697 – € 389.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Haelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Loonstraat 11 in Haelen?
De verwachte vraagprijs van van Loonstraat 11 in Haelen is in augustus 2026 € 339.349 (bandbreedte € 322.382 – € 356.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.824.
Hoeveel moet ik overbieden op van Loonstraat 11 in Haelen?
Voor van Loonstraat 11 adviseren wij een bod van € 355.607 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Loonstraat 11 in Haelen?
De geschatte bruto maandlasten van van Loonstraat 11 in Haelen bedragen € 1.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.699 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Loonstraat 11 in Haelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Loonstraat 11 in Haelen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 22.542) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Loonstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Haelen is € 333.000. De geschatte marktwaarde van van Loonstraat 11 ligt rond € 347.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Loonstraat 11?
Huishoudens in de buurt van van Loonstraat 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Haelen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.