Huiswaardemeter

Woningwaarde Windmolenven 27

6081PJ Haelen

Te koop
241 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.286
+6,7%
[ € 493.932 – € 628.640 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.166[ € 522.658 – € 577.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.292[ € 543.564 – € 600.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Windmolenven 27 in Haelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 561.286 (€ 2.329 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.433Sinds mei +0,6%
+€ 35.19712 maanden +6,7%
+€ 12.88812 mnd vs. NL +2,4%
Windmolenven 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.286 voor Windmolenven 27 in Haelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Windmolenven 27 in Haelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.292. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 561.286.

Verwachte verkoopprijs Windmolenven 27
€ 572.292[ € 543.564 – € 600.781 ]
Verkoper houdt over€ 564.747−€ 7.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.888+€ 13.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.747

Wat is de vraagprijs?

Windmolenven 27 in Haelen staat in te koop voor € 550.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.283 per m².

Vraagprijs Windmolenven 27
Onder gem. in HaelenBoven gem.
€ 550.166[ € 522.658 – € 577.674 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.283[ € 2.169 – € 2.397 ]
Gem. vraagprijs in Haelen
€ 466.711[ € 379.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Windmolenven 27 adviseren wij in een bod van € 572.292, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 550.166 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.286+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.292+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.907+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Windmolenven 27 zal in bij een vraagprijs van € 550.166 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Windmolenven 27 in Haelen bedragen € 2.829 per maand bij een woningwaarde van € 561.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 281.000€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.745
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Windmolenven 27

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.286
Verwachte verkoopprijs€ 572.292
Vraagprijs€ 550.166
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Haelen
PlaatsHaelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Haelen besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Haelen

Verspreide huizen Haelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Loonstraat 9, 6081BN Haelen
van Loonstraat 9
1972 · 136 m²
€ 335.696
Straatbeeld van van Loonstraat 11, 6081BN Haelen
van Loonstraat 11
1968 · 123 m²
€ 343.097
Straatbeeld van De Lingst 78, 6081GK Haelen
De Lingst 78
2002 · 142 m²
€ 581.177
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.286 ligt Windmolenven 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Haelen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Windmolenven 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Windmolenven 27 in Haelen.

Wat is Windmolenven 27 in Haelen waard?
Windmolenven 27 in Haelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.286 (bandbreedte € 493.932 – € 628.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Haelen.
Wat is de vraagprijs van Windmolenven 27 in Haelen?
Windmolenven 27 in Haelen staat in juni 2026 te koop voor € 550.166. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Windmolenven 27 in Haelen?
Voor Windmolenven 27 adviseren wij een bod van € 572.292 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Windmolenven 27 in Haelen?
De geschatte bruto maandlasten van Windmolenven 27 in Haelen bedragen € 2.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.745 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Windmolenven 27 in Haelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Windmolenven 27 in Haelen is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 35.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Windmolenven 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Haelen is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Windmolenven 27 ligt rond € 561.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Windmolenven 27?
Huishoudens in de buurt van Windmolenven 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Haelen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.