Huiswaardemeter

Woningwaarde het Laantje 24

4124BC Hagestein

Te koop
121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.861
+8,7%
[ € 523.478 – € 666.244 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.466[ € 589.404 – € 651.446 ]

Wat is mijn huis waard?

het Laantje 24 in Hagestein heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 594.861 (€ 4.916 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.579Sinds mei +0,8%
+€ 47.83512 maanden +8,7%
+€ 24.63812 mnd vs. NL +4,5%
het Laantje 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.861 voor het Laantje 24 in Hagestein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Laantje 24 in Hagestein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.466. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 594.861.

Verwachte verkoopprijs het Laantje 24
€ 617.466[ € 589.404 – € 651.446 ]
Verkoper houdt over€ 609.424−€ 8.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.965+€ 14.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.424

Wat is de vraagprijs?

het Laantje 24 in Hagestein staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.752 per m².

Vraagprijs het Laantje 24
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.752[ € 4.514 – € 4.990 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 595.923[ € 260.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Laantje 24 adviseren wij in een bod van € 617.466, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.861+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.466+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.339+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Laantje 24 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Laantje 24 in Hagestein bedragen € 2.983 per maand bij een woningwaarde van € 594.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 297.000€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.909
OZB€ 16
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.047.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Laantje 24

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.861
Verwachte verkoopprijs€ 617.466
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtHagestein kern→
PlaatsHagestein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagestein kern besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (12%)
C (17%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Hagestein kern

Hagestein kern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Dreef 6, 4124AJ Hagestein
Lange Dreef 6
1934 · 125 m²
€ 521.406
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.861 zit het Laantje 24 in het middensegment van Hagestein kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over het Laantje 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Laantje 24 in Hagestein.

Wat is het Laantje 24 in Hagestein waard?
het Laantje 24 in Hagestein heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.861 (bandbreedte € 523.478 – € 666.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hagestein kern.
Wat is de vraagprijs van het Laantje 24 in Hagestein?
het Laantje 24 in Hagestein staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.916.
Hoeveel moet ik overbieden op het Laantje 24 in Hagestein?
Voor het Laantje 24 adviseren wij een bod van € 617.466 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Laantje 24 in Hagestein?
De geschatte bruto maandlasten van het Laantje 24 in Hagestein bedragen € 3.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.909 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Laantje 24 in Hagestein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Laantje 24 in Hagestein is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 47.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Laantje 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagestein kern is € 505.000. De geschatte marktwaarde van het Laantje 24 ligt rond € 594.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Laantje 24?
Huishoudens in de buurt van het Laantje 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).