Huizenprijzen Hagestein
Plaats in gemeente Vijfheerenlanden · 618 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hagestein
Huizenprijzen Hagestein : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hagestein (gemeente Vijfheerenlanden) bedraagt in augustus 2026 € 705.647. Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hagestein (gemeente Vijfheerenlanden) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Hagestein
De huizenprijzen in Hagestein verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.365 per m². De duurste buurten zijn Hagestein buitengebied oost en Hagestein kern met vierkante meterprijzen tot € 4.529 per m², terwijl buurten als Hagestein buitengebied noord en Hagestein buitengebied zuid goedkopere opties bieden.
| Hagestein buitengebied noord | € 866.818 | € 3.848 per m² | +23% |
| Hagestein buitengebied oost | € 849.191 | € 4.529 per m² | +20% |
| Hagestein buitengebied zuid | € 735.925 | € 3.837 per m² | +4% |
| Hagestein kern | € 663.371 | € 4.430 per m² | -6% |
Hoeveel wordt er overboden in Hagestein?
Overbieden in Hagestein (gemeente Vijfheerenlanden) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,2% boven de vraagprijs. Hagestein kern kent met +7,2% het hoogste overbod, in Hagestein buitengebied oost ligt dit op +6,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hagestein (gemeente Vijfheerenlanden) bedraagt € 4.225 per m².
- Hagestein kern+7,2%
Is Hagestein duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 705.647 (€ 4.365 per m²) is Hagestein (gemeente Vijfheerenlanden) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 156.810 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hagestein?
In Hagestein (gemeente Vijfheerenlanden) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 658.459 (€ 3.943 per m²). Meer dan 71% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hagestein (gemeente Vijfheerenlanden) is 83% koopwoning en 16% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hagestein?
In staan er 2 woningen te koop in Hagestein. Hagestein heeft een woningoverschot van 9 woningen (1,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hagestein?
De huizenprijzen in Hagestein stegen tussen 2020 en 2022 met +29,7%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +9,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hagestein in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Hagestein
Veelgestelde vragen over Hagestein
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hagestein (gemeente Vijfheerenlanden).