Huiswaardemeter

Woningwaarde Pinxtenstraat 14

6012RJ Haler

148 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.682
+7,6%
[ € 468.760 – € 596.604 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.045[ € 495.943 – € 548.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.535[ € 516.277 – € 570.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinxtenstraat 14 in Haler heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.682 (€ 3.599 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.258Sinds september +0,6%
+€ 37.81112 maanden +7,6%
+€ 18.63912 mnd vs. NL +3,8%
Pinxtenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.682 voor Pinxtenstraat 14 in Haler. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinxtenstraat 14 in Haler heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.535. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 532.682.

Verwachte verkoopprijs Pinxtenstraat 14
€ 543.535[ € 516.277 – € 570.621 ]
Verkoper houdt over€ 536.306−€ 7.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.556+€ 13.021 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pinxtenstraat 14 in Haler heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.045. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.527 per m².

Verwachte vraagprijs Pinxtenstraat 14
Onder gem. in LeudalBoven gem.
€ 522.045[ € 495.943 – € 548.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.527[ € 3.351 – € 3.704 ]
Gem. vraagprijs in Leudal
€ 560.816[ € 249.500 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinxtenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 543.535, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 522.045 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.682+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.535+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.712+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinxtenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 522.045 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinxtenstraat 14 in Haler bedragen € 2.735 per maand bij een woningwaarde van € 532.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.605
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinxtenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.682
Verwachte verkoopprijs€ 543.535
Verwachte vraagprijs€ 522.045
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Haler→
PlaatsHaler→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Haler besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (31%)
D (7%)
E (7%)
F (7%)

Wonen in Kern Haler

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Haler op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 5,0 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool4,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fazantenstraat 8, 6012RR Haler
Fazantenstraat 8
1990 · 173 m²
€ 520.192
Straatbeeld van Kievitstraat 13, 6012RH Haler
Kievitstraat 13
1967 · 146 m²
€ 590.731
Straatbeeld van Pinxtenstraat 5, 6012RJ Haler
Pinxtenstraat 5
1957 · 118 m²
€ 373.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pinxtenstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 532.682 duidelijk in het hogere segment van Kern Haler. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pinxtenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinxtenstraat 14 in Haler.

Wat is Pinxtenstraat 14 in Haler waard?
Pinxtenstraat 14 in Haler heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.682 (bandbreedte € 468.760 – € 596.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Haler.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pinxtenstraat 14 in Haler?
De verwachte vraagprijs van Pinxtenstraat 14 in Haler is in oktober 2026 € 522.045 (bandbreedte € 495.943 – € 548.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinxtenstraat 14 in Haler?
Voor Pinxtenstraat 14 adviseren wij een bod van € 543.535 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinxtenstraat 14 in Haler?
De geschatte bruto maandlasten van Pinxtenstraat 14 in Haler bedragen € 2.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.605 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinxtenstraat 14 in Haler zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinxtenstraat 14 in Haler is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 37.811) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinxtenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Haler is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Pinxtenstraat 14 ligt rond € 532.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinxtenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Pinxtenstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Haler heeft 29% van de woningen zonnepanelen.