Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 14

1165GK Halfweg

75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.852Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.926
+6,6%
[ € 320.255 – € 407.597 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.780[ € 330.391 – € 365.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.821[ € 361.117 – € 399.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 14 in Halfweg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.926 (€ 4.852 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.930Sinds september +0,5%
+€ 22.49412 maanden +6,6%
+€ 9.26712 mnd vs. NL +2,7%
Beatrixstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.926 voor Beatrixstraat 14 in Halfweg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 14 in Halfweg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.821. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 363.926.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 14
€ 380.821[ € 361.117 – € 399.130 ]
Verkoper houdt over€ 375.382−€ 5.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.587+€ 9.766 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 14 in Halfweg heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.637 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 14
Onder gem. in HaarlemmermeerBoven gem.
€ 347.780[ € 330.391 – € 365.169 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.637[ € 4.405 – € 4.869 ]
Gem. vraagprijs in Haarlemmermeer
€ 724.406[ € 275.000 – € 3.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 14 adviseren wij in een bod van € 380.821, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 347.780 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.926+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.821+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.862+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 347.780 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 14 in Halfweg bedragen € 1.879 per maand bij een woningwaarde van € 363.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.780
OZB€ 20
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.926
Verwachte verkoopprijs€ 380.821
Verwachte vraagprijs€ 347.780
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHalfweg
PlaatsHalfweg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halfweg besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (28%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Halfweg

Halfweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtrijkstraat 11, 1165LL Halfweg
Houtrijkstraat 11
1951 · 72 m²
€ 404.911
Straatbeeld van Julianastraat 17, 1165GS Halfweg
Julianastraat 17
1957 · 112 m²
€ 459.449
Straatbeeld van Wethouder Rijkeboerweg 30, 1165NN Halfweg
Wethouder Rijkeboerweg 30
1988 · 106 m²
€ 550.575
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.926 is Beatrixstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Halfweg. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 14 in Halfweg.

Wat is Beatrixstraat 14 in Halfweg waard?
Beatrixstraat 14 in Halfweg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.926 (bandbreedte € 320.255 – € 407.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Halfweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 14 in Halfweg?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 14 in Halfweg is in oktober 2026 € 347.780 (bandbreedte € 330.391 – € 365.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.852.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 14 in Halfweg?
Voor Beatrixstraat 14 adviseren wij een bod van € 380.821 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 14 in Halfweg?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 14 in Halfweg bedragen € 1.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.780 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 14 in Halfweg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 14 in Halfweg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halfweg is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 14 ligt rond € 363.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).