Huiswaardemeter

Woningwaarde Minister Cort van der Lindenstraat 3

1165GR Halfweg

146 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 756.422
+6,6%
[ € 665.651 – € 847.193 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 727.469[ € 691.096 – € 763.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 786.528[ € 746.384 – € 824.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Minister Cort van der Lindenstraat 3 in Halfweg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 756.422 (€ 5.181 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.011Sinds september +0,5%
+€ 46.75412 maanden +6,6%
+€ 19.26112 mnd vs. NL +2,7%
Minister Cort van der Lindenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 756.422 voor Minister Cort van der Lindenstraat 3 in Halfweg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Minister Cort van der Lindenstraat 3 in Halfweg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 786.528. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 756.422.

Verwachte verkoopprijs Minister Cort van der Lindenstraat 3
€ 786.528[ € 746.384 – € 824.949 ]
Verkoper houdt over€ 776.626−€ 9.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 804.409+€ 17.881 kosten koper
Verkoopprijs€ 786.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 776.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Minister Cort van der Lindenstraat 3 in Halfweg heeft in een verwachte vraagprijs van € 727.469. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.983 per m².

Verwachte vraagprijs Minister Cort van der Lindenstraat 3
Onder gem. in HaarlemmermeerBoven gem.
€ 727.469[ € 691.096 – € 763.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.983[ € 4.734 – € 5.232 ]
Gem. vraagprijs in Haarlemmermeer
€ 724.406[ € 275.000 – € 3.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Minister Cort van der Lindenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 786.528, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 727.469 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 756.422+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 786.528+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.854+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Minister Cort van der Lindenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 727.469 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Minister Cort van der Lindenstraat 3 in Halfweg bedragen € 3.836 per maand bij een woningwaarde van € 756.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 956.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.699
OZB€ 41
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.331.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Minister Cort van der Lindenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 756.422
Verwachte verkoopprijs€ 786.528
Verwachte vraagprijs€ 727.469
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHalfweg
PlaatsHalfweg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halfweg besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (28%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Halfweg

Halfweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haarlemmerstraatweg 71, 1165MK Halfweg
Haarlemmerstraatweg 71
1950 · 97 m²
€ 365.766
Straatbeeld van Zuiderweg 6, 1165NA Halfweg
Zuiderweg 6
1950 · 213 m²
€ 926.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Minister Cort van der Lindenstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 756.422 duidelijk in het hogere segment van Halfweg. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Minister Cort van der Lindenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Minister Cort van der Lindenstraat 3 in Halfweg.

Wat is Minister Cort van der Lindenstraat 3 in Halfweg waard?
Minister Cort van der Lindenstraat 3 in Halfweg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 756.422 (bandbreedte € 665.651 – € 847.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halfweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Minister Cort van der Lindenstraat 3 in Halfweg?
De verwachte vraagprijs van Minister Cort van der Lindenstraat 3 in Halfweg is in oktober 2026 € 727.469 (bandbreedte € 691.096 – € 763.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Minister Cort van der Lindenstraat 3 in Halfweg?
Voor Minister Cort van der Lindenstraat 3 adviseren wij een bod van € 786.528 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Minister Cort van der Lindenstraat 3 in Halfweg?
De geschatte bruto maandlasten van Minister Cort van der Lindenstraat 3 in Halfweg bedragen € 3.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 756.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.699 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Minister Cort van der Lindenstraat 3 in Halfweg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Minister Cort van der Lindenstraat 3 in Halfweg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 46.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Minister Cort van der Lindenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halfweg is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Minister Cort van der Lindenstraat 3 ligt rond € 756.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Minister Cort van der Lindenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Minister Cort van der Lindenstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).