Huiswaardemeter
Straatbeeld van Haarlemmerstraatweg 71, 1165MK Halfweg

Woningwaarde Haarlemmerstraatweg 71

1165MK Halfweg

97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.754Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.107
+5,6%
[ € 320.414 – € 407.800 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.908[ € 330.513 – € 365.303 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.061[ € 361.251 – € 399.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Haarlemmerstraatweg 71 in Halfweg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 364.107 (€ 3.754 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.931Sinds mei +0,5%
+€ 19.46612 maanden +5,6%
+€ 4.85112 mnd vs. NL +1,4%
Haarlemmerstraatweg 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.107 voor Haarlemmerstraatweg 71 in Halfweg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haarlemmerstraatweg 71 in Halfweg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.061. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 364.107.

Verwachte verkoopprijs Haarlemmerstraatweg 71
€ 381.061[ € 361.251 – € 399.276 ]
Verkoper houdt over€ 375.619−€ 5.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.832+€ 9.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.619

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haarlemmerstraatweg 71 in Halfweg heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.908. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.587 per m².

Verwachte vraagprijs Haarlemmerstraatweg 71
Onder gem. in HaarlemmermeerBoven gem.
€ 347.908[ € 330.513 – € 365.303 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.587[ € 3.407 – € 3.766 ]
Gem. vraagprijs in Haarlemmermeer
€ 694.074[ € 275.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haarlemmerstraatweg 71 adviseren wij in een bod van € 381.061, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 347.908 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.107+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.061+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.114+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haarlemmerstraatweg 71 zal in bij een vraagprijs van € 347.908 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haarlemmerstraatweg 71 in Halfweg bedragen € 1.848 per maand bij een woningwaarde van € 364.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.781
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haarlemmerstraatweg 71

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte1.142 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.107
Verwachte verkoopprijs€ 381.061
Verwachte vraagprijs€ 347.908
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHalfweg Omgeving→
PlaatsHalfweg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halfweg Omgeving besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (38%)
B (2%)
C (39%)
D (17%)
E (2%)
G (1%)

Wonen in Halfweg Omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Halfweg Omgeving op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,3 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeneweg 3, 1165MN Halfweg
Groeneweg 3
1950 · 69 m²
€ 295.428
Straatbeeld van Groeneweg 4, 1165MN Halfweg
Groeneweg 4
1950 · 69 m²
€ 287.235
Straatbeeld van Julianastraat 17, 1165GS Halfweg
Julianastraat 17
1957 · 112 m²
€ 455.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.107 is Haarlemmerstraatweg 71 een van de meer betaalbare woningen in Halfweg Omgeving. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Haarlemmerstraatweg 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haarlemmerstraatweg 71 in Halfweg.

Wat is Haarlemmerstraatweg 71 in Halfweg waard?
Haarlemmerstraatweg 71 in Halfweg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.107 (bandbreedte € 320.414 – € 407.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Halfweg Omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haarlemmerstraatweg 71 in Halfweg?
De verwachte vraagprijs van Haarlemmerstraatweg 71 in Halfweg is in juni 2026 € 347.908 (bandbreedte € 330.513 – € 365.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Haarlemmerstraatweg 71 in Halfweg?
Voor Haarlemmerstraatweg 71 adviseren wij een bod van € 381.061 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haarlemmerstraatweg 71 in Halfweg?
De geschatte bruto maandlasten van Haarlemmerstraatweg 71 in Halfweg bedragen € 1.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.781 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haarlemmerstraatweg 71 in Halfweg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haarlemmerstraatweg 71 in Halfweg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 19.466) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haarlemmerstraatweg 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halfweg Omgeving is € 622.000. De geschatte marktwaarde van Haarlemmerstraatweg 71 ligt rond € 364.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haarlemmerstraatweg 71?
Huishoudens in de buurt van Haarlemmerstraatweg 71 besteden in juni 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).