Huiswaardemeter

Woningwaarde Domineeskamp 7

6964AG Hall

102 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.200
+24,4%
[ € 310.816 – € 395.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.505[ € 326.330 – € 360.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.169[ € 344.604 – € 380.878 ]

Wat is mijn huis waard?

Domineeskamp 7 in Hall heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.200 (€ 3.463 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.366Sinds september +1,8%
+€ 69.25812 maanden +24,4%
+€ 58.25812 mnd vs. NL +20,5%
Domineeskamp 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.200 voor Domineeskamp 7 in Hall. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Domineeskamp 7 in Hall heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.169. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 353.200.

Verwachte verkoopprijs Domineeskamp 7
€ 363.169[ € 344.604 – € 380.878 ]
Verkoper houdt over€ 357.924−€ 5.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.582+€ 9.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Domineeskamp 7 in Hall heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.368 per m².

Verwachte vraagprijs Domineeskamp 7
Onder gem. in BrummenBoven gem.
€ 343.505[ € 326.330 – € 360.680 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.368[ € 3.199 – € 3.536 ]
Gem. vraagprijs in Brummen
€ 911.767[ € 345.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Domineeskamp 7 adviseren wij in een bod van € 363.169, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 343.505 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.200+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.169+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.327+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Domineeskamp 7 zal in bij een vraagprijs van € 343.505 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Domineeskamp 7 in Hall bedragen € 1.840 per maand bij een woningwaarde van € 353.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.727
OZB€ 38
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Domineeskamp 7

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.200
Verwachte verkoopprijs€ 363.169
Verwachte vraagprijs€ 343.505
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtHall Kern→
PlaatsHall→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hall Kern besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
G
Deze woning
A (43%)
B (3%)
C (26%)
D (2%)
E (7%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Hall Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hall Kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C.J. van Doornstraat 4, 6964AR Hall
C.J. van Doornstraat 4
1983 · 80 m²
€ 297.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.200 is Domineeskamp 7 een van de meer betaalbare woningen in Hall Kern. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Domineeskamp 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Domineeskamp 7 in Hall.

Wat is Domineeskamp 7 in Hall waard?
Domineeskamp 7 in Hall heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.200 (bandbreedte € 310.816 – € 395.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hall Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Domineeskamp 7 in Hall?
De verwachte vraagprijs van Domineeskamp 7 in Hall is in oktober 2026 € 343.505 (bandbreedte € 326.330 – € 360.680). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Domineeskamp 7 in Hall?
Voor Domineeskamp 7 adviseren wij een bod van € 363.169 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Domineeskamp 7 in Hall?
De geschatte bruto maandlasten van Domineeskamp 7 in Hall bedragen € 1.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.727 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Domineeskamp 7 in Hall zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Domineeskamp 7 in Hall is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 69.258) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Domineeskamp 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hall Kern is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Domineeskamp 7 ligt rond € 353.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Domineeskamp 7?
Huishoudens in de buurt van Domineeskamp 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hall Kern heeft 23% van de woningen zonnepanelen.