Huizenprijzen Hall
Plaats in gemeente Brummen · 363 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hall
Huizenprijzen Hall : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hall (gemeente Brummen) bedraagt in augustus 2026 € 755.583. Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hall (gemeente Brummen) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Hall
De huizenprijzen in Hall verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.668 per m². De duurste buurten zijn Cellenrijk en Hall Buitengebied met vierkante meterprijzen tot € 5.022 per m², terwijl buurten als Hall Buitengebied en Hall Kern goedkopere opties bieden.
| Cellenrijk | € 846.214 | € 5.022 per m² | +12% |
| Hall Buitengebied | € 866.963 | € 4.596 per m² | +15% |
| Hall Kern | € 624.515 | € 4.549 per m² | -17% |
Hoeveel wordt er overboden in Hall?
In Hall (gemeente Brummen) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. Hall Kern kent met +4,6% het hoogste overbod, in Cellenrijk ligt dit op +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hall (gemeente Brummen) bedraagt € 4.607 per m².
- Hall Kern+4,6%
- Hall Buitengebied+4,0%
- Cellenrijk+4,0%
Is Hall duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 755.583 (€ 4.668 per m²) is Hall (gemeente Brummen) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 167.907 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hall?
In Hall (gemeente Brummen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 724.981 (€ 4.421 per m²). Meer dan 79% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hall (gemeente Brummen) is 84% koopwoning en 15% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hall?
In staan er 1 woningen te koop in Hall. Hall heeft een woningoverschot van 11 woningen (3,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hall?
De huizenprijzen in Hall stegen tussen 2020 en 2022 met +36,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +23,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hall in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Hall
Veelgestelde vragen over Hall
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hall (gemeente Brummen).