Huiswaardemeter

Woningwaarde Domineeskamp 14

6964AH Hall

166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 716.068
+24,4%
[ € 630.140 – € 801.996 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 701.752[ € 666.664 – € 736.840 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.676[ € 693.997 – € 767.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Domineeskamp 14 in Hall heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 716.068 (€ 4.314 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.907Sinds september +1,8%
+€ 140.41112 maanden +24,4%
+€ 118.10912 mnd vs. NL +20,5%
Domineeskamp 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 716.068 voor Domineeskamp 14 in Hall. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Domineeskamp 14 in Hall heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.676. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 716.068.

Verwachte verkoopprijs Domineeskamp 14
€ 730.676[ € 693.997 – € 767.050 ]
Verkoper houdt over€ 721.389−€ 9.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.440+€ 16.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Domineeskamp 14 in Hall heeft in een verwachte vraagprijs van € 701.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.227 per m².

Verwachte vraagprijs Domineeskamp 14
Onder gem. in BrummenBoven gem.
€ 701.752[ € 666.664 – € 736.840 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.227[ € 4.016 – € 4.439 ]
Gem. vraagprijs in Brummen
€ 911.767[ € 345.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Domineeskamp 14 adviseren wij in een bod van € 730.676, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 701.752 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 716.068+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.676+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.210+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Domineeskamp 14 zal in bij een vraagprijs van € 701.752 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Domineeskamp 14 in Hall bedragen € 3.669 per maand bij een woningwaarde van € 716.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 916.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.502
OZB€ 76
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.260.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Domineeskamp 14

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 716.068
Verwachte verkoopprijs€ 730.676
Verwachte vraagprijs€ 701.752
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtHall Kern→
PlaatsHall→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hall Kern besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
G
Deze woning
A (43%)
B (3%)
C (26%)
D (2%)
E (7%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Hall Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hall Kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C.J. van Doornstraat 4, 6964AR Hall
C.J. van Doornstraat 4
1983 · 80 m²
€ 297.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Domineeskamp 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 716.068 duidelijk in het hogere segment van Hall Kern. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Domineeskamp 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Domineeskamp 14 in Hall.

Wat is Domineeskamp 14 in Hall waard?
Domineeskamp 14 in Hall heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 716.068 (bandbreedte € 630.140 – € 801.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hall Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Domineeskamp 14 in Hall?
De verwachte vraagprijs van Domineeskamp 14 in Hall is in oktober 2026 € 701.752 (bandbreedte € 666.664 – € 736.840). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Domineeskamp 14 in Hall?
Voor Domineeskamp 14 adviseren wij een bod van € 730.676 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Domineeskamp 14 in Hall?
De geschatte bruto maandlasten van Domineeskamp 14 in Hall bedragen € 3.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 716.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.502 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Domineeskamp 14 in Hall zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Domineeskamp 14 in Hall is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 140.411) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Domineeskamp 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hall Kern is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Domineeskamp 14 ligt rond € 716.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Domineeskamp 14?
Huishoudens in de buurt van Domineeskamp 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hall Kern heeft 23% van de woningen zonnepanelen.