Huiswaardemeter

Woningwaarde Petersdijk 8

7025CT Halle

102 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 11.481Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.171.052
+9,0%
[ € 1.030.526 – € 1.311.578 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.139.915[ € 1.082.919 – € 1.196.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.200.171[ € 1.121.904 – € 1.240.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Petersdijk 8 in Halle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.171.052 (€ 11.481 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.338Sinds september +0,7%
+€ 96.23312 maanden +9,0%
+€ 54.59312 mnd vs. NL +5,1%
Petersdijk 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.171.052 voor Petersdijk 8 in Halle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petersdijk 8 in Halle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.200.171. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.171.052.

Verwachte verkoopprijs Petersdijk 8
€ 1.200.171[ € 1.121.904 – € 1.240.000 ]
Verkoper houdt over€ 1.185.719−€ 14.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.226.324+€ 26.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.200.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.185.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petersdijk 8 in Halle heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.139.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.176 per m².

Verwachte vraagprijs Petersdijk 8
Onder gem. in ZelhemBoven gem.
€ 1.139.915[ € 1.082.919 – € 1.196.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.176[ € 10.617 – € 11.734 ]
Gem. vraagprijs in Zelhem
€ 743.605[ € 275.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petersdijk 8 adviseren wij in een bod van € 1.200.171, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.139.915 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.171.052+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.200.171+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.260.180+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petersdijk 8 zal in bij een vraagprijs van € 1.139.915 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petersdijk 8 in Halle bedragen € 5.890 per maand bij een woningwaarde van € 1.171.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.890/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.727
OZB€ 90
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.890
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.061.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petersdijk 8

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.171.052
Verwachte verkoopprijs€ 1.200.171
Verwachte vraagprijs€ 1.139.915
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Halle
PlaatsHalle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Halle besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Halle

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Halle op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 3,0 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation26,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt5,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomgaard 2, 7021KZ Zelhem
Boomgaard 2
1987 · 97 m²
€ 325.147
Straatbeeld van Westerhofskamp 28, 7025AW Halle
Westerhofskamp 28
1994 · 150 m²
€ 408.179
Straatbeeld van Juttepad 1, 7021NP Zelhem
Juttepad 1
1996 · 146 m²
€ 704.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Petersdijk 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.171.052 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Halle. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Petersdijk 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petersdijk 8 in Halle.

Wat is Petersdijk 8 in Halle waard?
Petersdijk 8 in Halle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.171.052 (bandbreedte € 1.030.526 – € 1.311.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Halle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petersdijk 8 in Halle?
De verwachte vraagprijs van Petersdijk 8 in Halle is in oktober 2026 € 1.139.915 (bandbreedte € 1.082.919 – € 1.196.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.481.
Hoeveel moet ik overbieden op Petersdijk 8 in Halle?
Voor Petersdijk 8 adviseren wij een bod van € 1.200.171 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petersdijk 8 in Halle?
De geschatte bruto maandlasten van Petersdijk 8 in Halle bedragen € 5.890 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.171.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.727 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petersdijk 8 in Halle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petersdijk 8 in Halle is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 96.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petersdijk 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Halle is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Petersdijk 8 ligt rond € 1.171.052. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petersdijk 8?
Huishoudens in de buurt van Petersdijk 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Halle heeft 15% van de woningen zonnepanelen.