Huiswaardemeter

Woningwaarde Lisztstraat 24

4661BS Halsteren

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.791
+10,5%
[ € 304.296 – € 387.286 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.680[ € 317.946 – € 351.414 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.271[ € 338.930 – € 374.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Lisztstraat 24 in Halsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.791 (€ 3.087 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.865Sinds september +0,8%
+€ 32.85812 maanden +10,5%
+€ 20.73512 mnd vs. NL +6,6%
Lisztstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.791 voor Lisztstraat 24 in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lisztstraat 24 in Halsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.271. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 345.791.

Verwachte verkoopprijs Lisztstraat 24
€ 357.271[ € 338.930 – € 374.607 ]
Verkoper houdt over€ 352.091−€ 5.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.566+€ 9.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lisztstraat 24 in Halsteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.988 per m².

Verwachte vraagprijs Lisztstraat 24
Onder gem. in HalsterenBoven gem.
€ 334.680[ € 317.946 – € 351.414 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.988[ € 2.839 – € 3.138 ]
Gem. vraagprijs in Halsteren
€ 583.711[ € 350.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lisztstraat 24 adviseren wij in een bod van € 357.271, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 334.680 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.791+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.271+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.135+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lisztstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 334.680 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lisztstraat 24 in Halsteren bedragen € 1.804 per maand bij een woningwaarde van € 345.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.691
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lisztstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.791
Verwachte verkoopprijs€ 357.271
Verwachte vraagprijs€ 334.680
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtDe Beek→
PlaatsHalsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beek besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (31%)
D (15%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in De Beek

De Beek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Händelstraat 5, 4661BW Halsteren
Händelstraat 5
1965 · 123 m²
€ 371.824
Straatbeeld van Wethouder Jonkersstraat 50, 4661ED Halsteren
Wethouder Jonkersstraat 50
1962 · 98 m²
€ 383.678
Straatbeeld van Waterstraat 56, 4661RB Halsteren
Waterstraat 56
1966 · 131 m²
€ 484.424
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lisztstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.791 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Beek willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lisztstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lisztstraat 24 in Halsteren.

Wat is Lisztstraat 24 in Halsteren waard?
Lisztstraat 24 in Halsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.791 (bandbreedte € 304.296 – € 387.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lisztstraat 24 in Halsteren?
De verwachte vraagprijs van Lisztstraat 24 in Halsteren is in oktober 2026 € 334.680 (bandbreedte € 317.946 – € 351.414). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Lisztstraat 24 in Halsteren?
Voor Lisztstraat 24 adviseren wij een bod van € 357.271 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lisztstraat 24 in Halsteren?
De geschatte bruto maandlasten van Lisztstraat 24 in Halsteren bedragen € 1.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.691 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lisztstraat 24 in Halsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lisztstraat 24 in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 32.858) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lisztstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beek is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Lisztstraat 24 ligt rond € 345.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lisztstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Lisztstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beek heeft 20% van de woningen zonnepanelen.