Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Elkhuizenlaan 12

4661CK Halsteren

Te koop
157 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.392
+9,5%
[ € 451.785 – € 574.999 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.828[ € 499.406 – € 551.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Elkhuizenlaan 12 in Halsteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 513.392 (€ 3.270 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.254Sinds mei +0,8%
+€ 44.63012 maanden +9,5%
+€ 24.75212 mnd vs. NL +5,3%
Burgemeester Elkhuizenlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.392 voor Burgemeester Elkhuizenlaan 12 in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Elkhuizenlaan 12 in Halsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.828. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 513.392.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Elkhuizenlaan 12
€ 528.828[ € 499.406 – € 551.975 ]
Verkoper houdt over€ 521.761−€ 7.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.555+€ 12.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.761

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Elkhuizenlaan 12 in Halsteren staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.153 per m².

Vraagprijs Burgemeester Elkhuizenlaan 12
Onder gem. in buurt De BeekBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.153[ € 2.995 – € 3.311 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Beek
€ 457.583[ € 329.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Elkhuizenlaan 12 adviseren wij in een bod van € 528.828, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.392+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.828+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.269+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Elkhuizenlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Elkhuizenlaan 12 in Halsteren bedragen € 2.604 per maand bij een woningwaarde van € 513.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.511
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 2.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Elkhuizenlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.392
Verwachte verkoopprijs€ 528.828
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtDe Beek→
PlaatsHalsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beek besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (32%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in De Beek

De Beek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder Jonkersstraat 38, 4661ED Halsteren
Wethouder Jonkersstraat 38
1962 · 82 m²
€ 290.947
Straatbeeld van Léharstraat 8, 4661BN Halsteren
Léharstraat 8
1971 · 229 m²
€ 742.010
Straatbeeld van Halsterseweg 10, 4661KN Halsteren
Halsterseweg 10
1960 · 121 m²
€ 478.644
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Elkhuizenlaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 513.392 duidelijk in het hogere segment van De Beek. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Elkhuizenlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Elkhuizenlaan 12 in Halsteren.

Wat is Burgemeester Elkhuizenlaan 12 in Halsteren waard?
Burgemeester Elkhuizenlaan 12 in Halsteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.392 (bandbreedte € 451.785 – € 574.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Beek.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Elkhuizenlaan 12 in Halsteren?
Burgemeester Elkhuizenlaan 12 in Halsteren staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Elkhuizenlaan 12 in Halsteren?
Voor Burgemeester Elkhuizenlaan 12 adviseren wij een bod van € 528.828 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Elkhuizenlaan 12 in Halsteren?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Elkhuizenlaan 12 in Halsteren bedragen € 2.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.511 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Elkhuizenlaan 12 in Halsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Elkhuizenlaan 12 in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 44.630) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Elkhuizenlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beek is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Elkhuizenlaan 12 ligt rond € 513.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Elkhuizenlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Elkhuizenlaan 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beek heeft 20% van de woningen zonnepanelen.