Huiswaardemeter

Woningwaarde Jannelandseweg 17

4661GC Halsteren

Te koop
145 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.943
+9,5%
[ € 491.870 – € 626.016 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.749[ € 543.797 – € 601.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Jannelandseweg 17 in Halsteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 558.943 (€ 3.855 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.631Sinds mei +0,8%
+€ 48.59012 maanden +9,5%
+€ 26.94812 mnd vs. NL +5,3%
Jannelandseweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.943 voor Jannelandseweg 17 in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jannelandseweg 17 in Halsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.749. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 558.943.

Verwachte verkoopprijs Jannelandseweg 17
€ 575.749[ € 543.797 – € 601.039 ]
Verkoper houdt over€ 568.166−€ 7.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.414+€ 13.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.166

Wat is de vraagprijs?

Jannelandseweg 17 in Halsteren staat in te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.717 per m².

Vraagprijs Jannelandseweg 17
Onder gem. in HalsterenBoven gem.
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.717[ € 3.531 – € 3.903 ]
Gem. vraagprijs in Halsteren
€ 558.833[ € 319.999 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jannelandseweg 17 adviseren wij in een bod van € 575.749, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 539.000 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.943+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.749+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.536+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jannelandseweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 539.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jannelandseweg 17 in Halsteren bedragen € 2.825 per maand bij een woningwaarde van € 558.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 279.000€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.733
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 2.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jannelandseweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte512 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.943
Verwachte verkoopprijs€ 575.749
Vraagprijs€ 539.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtHalsteren-Centrum→
PlaatsHalsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halsteren-Centrum besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (24%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Halsteren-Centrum

Halsteren-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brabant Wal 31, 4661DW Halsteren
Brabant Wal 31
1987 · 85 m²
€ 245.069
Straatbeeld van Sintekrijnsputje 35, 4661LN Halsteren
Sintekrijnsputje 35
1972 · 132 m²
€ 405.171
Straatbeeld van Léharstraat 8, 4661BN Halsteren
Léharstraat 8
1971 · 229 m²
€ 742.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jannelandseweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 558.943 duidelijk in het hogere segment van Halsteren-Centrum. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jannelandseweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jannelandseweg 17 in Halsteren.

Wat is Jannelandseweg 17 in Halsteren waard?
Jannelandseweg 17 in Halsteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.943 (bandbreedte € 491.870 – € 626.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halsteren-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Jannelandseweg 17 in Halsteren?
Jannelandseweg 17 in Halsteren staat in juni 2026 te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Jannelandseweg 17 in Halsteren?
Voor Jannelandseweg 17 adviseren wij een bod van € 575.749 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jannelandseweg 17 in Halsteren?
De geschatte bruto maandlasten van Jannelandseweg 17 in Halsteren bedragen € 2.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.733 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jannelandseweg 17 in Halsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jannelandseweg 17 in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 48.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jannelandseweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halsteren-Centrum is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Jannelandseweg 17 ligt rond € 558.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jannelandseweg 17?
Huishoudens in de buurt van Jannelandseweg 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halsteren-Centrum heeft 24% van de woningen zonnepanelen.