Huiswaardemeter

Woningwaarde Jannelandseweg 21

4661GC Halsteren

236 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.732
+10,5%
[ € 540.964 – € 688.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.037[ € 569.085 – € 628.989 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.838[ € 598.677 – € 661.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Jannelandseweg 21 in Halsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.732 (€ 2.605 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.094Sinds september +0,8%
+€ 58.41412 maanden +10,5%
+€ 36.86212 mnd vs. NL +6,6%
Jannelandseweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.732 voor Jannelandseweg 21 in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jannelandseweg 21 in Halsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.838. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 614.732.

Verwachte verkoopprijs Jannelandseweg 21
€ 630.838[ € 598.677 – € 661.696 ]
Verkoper houdt over€ 622.649−€ 8.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.605+€ 14.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jannelandseweg 21 in Halsteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.037. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.538 per m².

Verwachte vraagprijs Jannelandseweg 21
Onder gem. in HalsterenBoven gem.
€ 599.037[ € 569.085 – € 628.989 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.538[ € 2.411 – € 2.665 ]
Gem. vraagprijs in Halsteren
€ 583.711[ € 350.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jannelandseweg 21 adviseren wij in een bod van € 630.838, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 599.037 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.732+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.838+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.380+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jannelandseweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 599.037 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jannelandseweg 21 in Halsteren bedragen € 3.166 per maand bij een woningwaarde van € 614.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.006
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jannelandseweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte556 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.732
Verwachte verkoopprijs€ 630.838
Verwachte vraagprijs€ 599.037
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtHalsteren-Centrum→
PlaatsHalsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halsteren-Centrum besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Halsteren-Centrum

Halsteren-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Lindeke 48, 4661HN Halsteren
't Lindeke 48
2007 · 157 m²
€ 692.269
Straatbeeld van Olmenstraat 24, 4661TE Halsteren
Olmenstraat 24
2004 · 173 m²
€ 613.821
Straatbeeld van Kapitein De Haasstraat 12, 4661ZD Halsteren
Kapitein De Haasstraat 12
2009 · 182 m²
€ 652.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jannelandseweg 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.732 duidelijk in het hogere segment van Halsteren-Centrum. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jannelandseweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jannelandseweg 21 in Halsteren.

Wat is Jannelandseweg 21 in Halsteren waard?
Jannelandseweg 21 in Halsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.732 (bandbreedte € 540.964 – € 688.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halsteren-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jannelandseweg 21 in Halsteren?
De verwachte vraagprijs van Jannelandseweg 21 in Halsteren is in oktober 2026 € 599.037 (bandbreedte € 569.085 – € 628.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Jannelandseweg 21 in Halsteren?
Voor Jannelandseweg 21 adviseren wij een bod van € 630.838 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jannelandseweg 21 in Halsteren?
De geschatte bruto maandlasten van Jannelandseweg 21 in Halsteren bedragen € 3.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.006 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jannelandseweg 21 in Halsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jannelandseweg 21 in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 58.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jannelandseweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halsteren-Centrum is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Jannelandseweg 21 ligt rond € 614.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jannelandseweg 21?
Huishoudens in de buurt van Jannelandseweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halsteren-Centrum heeft 24% van de woningen zonnepanelen.