Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Lindeke 64

4661HN Halsteren

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.722
+10,5%
[ € 314.795 – € 400.649 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.433[ € 329.111 – € 363.755 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.379[ € 350.503 – € 387.399 ]

Wat is mijn huis waard?

't Lindeke 64 in Halsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.722 (€ 4.362 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.964Sinds september +0,8%
+€ 33.99212 maanden +10,5%
+€ 21.45012 mnd vs. NL +6,6%
't Lindeke 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.722 voor 't Lindeke 64 in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Lindeke 64 in Halsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.379. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 357.722.

Verwachte verkoopprijs 't Lindeke 64
€ 369.379[ € 350.503 – € 387.399 ]
Verkoper houdt over€ 364.066−€ 5.313 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.917+€ 9.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.063
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.066

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Lindeke 64 in Halsteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.225 per m².

Verwachte vraagprijs 't Lindeke 64
Onder gem. in HalsterenBoven gem.
€ 346.433[ € 329.111 – € 363.755 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.225[ € 4.014 – € 4.436 ]
Gem. vraagprijs in Halsteren
€ 583.711[ € 350.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Lindeke 64 adviseren wij in een bod van € 369.379, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 346.433 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.722+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.379+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.848+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Lindeke 64 zal in bij een vraagprijs van € 346.433 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Lindeke 64 in Halsteren bedragen € 1.856 per maand bij een woningwaarde van € 357.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.749
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Lindeke 64

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.722
Verwachte verkoopprijs€ 369.379
Verwachte vraagprijs€ 346.433
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtHalsteren-Centrum→
PlaatsHalsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halsteren-Centrum besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Halsteren-Centrum

Halsteren-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Lindeke 48, 4661HN Halsteren
't Lindeke 48
2007 · 157 m²
€ 692.269
Straatbeeld van Biezenbaan 21, 4661LZ Halsteren
Biezenbaan 21
2018 · 109 m²
€ 426.557
Straatbeeld van Fréderic de Ramlaan 25, 4661BM Halsteren
Fréderic de Ramlaan 25
2009 · 92 m²
€ 348.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

't Lindeke 64 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.722 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Halsteren-Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over 't Lindeke 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Lindeke 64 in Halsteren.

Wat is 't Lindeke 64 in Halsteren waard?
't Lindeke 64 in Halsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.722 (bandbreedte € 314.795 – € 400.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halsteren-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Lindeke 64 in Halsteren?
De verwachte vraagprijs van 't Lindeke 64 in Halsteren is in oktober 2026 € 346.433 (bandbreedte € 329.111 – € 363.755). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.362.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Lindeke 64 in Halsteren?
Voor 't Lindeke 64 adviseren wij een bod van € 369.379 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Lindeke 64 in Halsteren?
De geschatte bruto maandlasten van 't Lindeke 64 in Halsteren bedragen € 1.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.749 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Lindeke 64 in Halsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Lindeke 64 in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 33.992) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Lindeke 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halsteren-Centrum is € 315.000. De geschatte marktwaarde van 't Lindeke 64 ligt rond € 357.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Lindeke 64?
Huishoudens in de buurt van 't Lindeke 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halsteren-Centrum heeft 24% van de woningen zonnepanelen.