Huiswaardemeter

Woningwaarde Halsterseweg 68

4661KP Halsteren

Te koop
141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.131
+9,5%
[ € 400.515 – € 509.747 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 438.000[ € 416.100 – € 459.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.884[ € 441.898 – € 488.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Halsterseweg 68 in Halsteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 455.131 (€ 3.228 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.771Sinds mei +0,8%
+€ 39.56512 maanden +9,5%
+€ 21.94212 mnd vs. NL +5,3%
Halsterseweg 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.131 voor Halsterseweg 68 in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Halsterseweg 68 in Halsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.884. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 455.131.

Verwachte verkoopprijs Halsterseweg 68
€ 469.884[ € 441.898 – € 488.414 ]
Verkoper houdt over€ 463.465−€ 6.419 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.432+€ 11.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.169
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.465

Wat is de vraagprijs?

Halsterseweg 68 in Halsteren staat in te koop voor € 438.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.106 per m².

Vraagprijs Halsterseweg 68
Onder gem. in HalsterenBoven gem.
€ 438.000[ € 416.100 – € 459.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.106[ € 2.951 – € 3.262 ]
Gem. vraagprijs in Halsteren
€ 558.833[ € 319.999 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Halsterseweg 68 adviseren wij in een bod van € 469.884, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 438.000 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.131+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.884+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.378+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Halsterseweg 68 zal in bij een vraagprijs van € 438.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Halsterseweg 68 in Halsteren bedragen € 2.318 per maand bij een woningwaarde van € 455.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.318/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.226
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 2.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Halsterseweg 68

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.131
Verwachte verkoopprijs€ 469.884
Vraagprijs€ 438.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtNieuwe Molen→
PlaatsHalsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Molen besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (8%)
C (17%)
D (26%)
E (13%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Nieuwe Molen

Nieuwe Molen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Halsterseweg 10, 4661KN Halsteren
Halsterseweg 10
1960 · 121 m²
€ 478.644
Straatbeeld van Zweedsestraat 1a, 4661HH Halsteren
Zweedsestraat 1a
1953 · 225 m²
€ 855.363
Straatbeeld van Wethouder Jonkersstraat 38, 4661ED Halsteren
Wethouder Jonkersstraat 38
1962 · 82 m²
€ 290.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.131 is Halsterseweg 68 een van de meer betaalbare woningen in Nieuwe Molen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Halsterseweg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Halsterseweg 68 in Halsteren.

Wat is Halsterseweg 68 in Halsteren waard?
Halsterseweg 68 in Halsteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.131 (bandbreedte € 400.515 – € 509.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwe Molen.
Wat is de vraagprijs van Halsterseweg 68 in Halsteren?
Halsterseweg 68 in Halsteren staat in juni 2026 te koop voor € 438.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Halsterseweg 68 in Halsteren?
Voor Halsterseweg 68 adviseren wij een bod van € 469.884 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Halsterseweg 68 in Halsteren?
De geschatte bruto maandlasten van Halsterseweg 68 in Halsteren bedragen € 2.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.226 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Halsterseweg 68 in Halsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Halsterseweg 68 in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 39.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Halsterseweg 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Molen is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Halsterseweg 68 ligt rond € 455.131. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Halsterseweg 68?
Huishoudens in de buurt van Halsterseweg 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Molen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.