Huiswaardemeter

Woningwaarde Blazoen 8

4661KW Halsteren

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.471
+10,5%
[ € 271.454 – € 345.488 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.407[ € 283.487 – € 313.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.874[ € 302.481 – € 334.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Blazoen 8 in Halsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.471 (€ 3.672 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.556Sinds september +0,8%
+€ 29.31212 maanden +10,5%
+€ 18.49712 mnd vs. NL +6,6%
Blazoen 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.471 voor Blazoen 8 in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blazoen 8 in Halsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.874. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 308.471.

Verwachte verkoopprijs Blazoen 8
€ 318.874[ € 302.481 – € 334.320 ]
Verkoper houdt over€ 314.116−€ 4.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.401+€ 8.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blazoen 8 in Halsteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.552 per m².

Verwachte vraagprijs Blazoen 8
Onder gem. in HalsterenBoven gem.
€ 298.407[ € 283.487 – € 313.327 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.552[ € 3.375 – € 3.730 ]
Gem. vraagprijs in Halsteren
€ 583.711[ € 350.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blazoen 8 adviseren wij in een bod van € 318.874, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 298.407 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.471+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.874+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.818+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blazoen 8 zal in bij een vraagprijs van € 298.407 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blazoen 8 in Halsteren bedragen € 1.611 per maand bij een woningwaarde van € 308.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.508
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blazoen 8

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.471
Verwachte verkoopprijs€ 318.874
Verwachte vraagprijs€ 298.407
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtJankenberg→
PlaatsHalsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jankenberg besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (23%)
C (20%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Jankenberg

Jankenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brabant Wal 31, 4661DW Halsteren
Brabant Wal 31
1987 · 85 m²
€ 246.795
Straatbeeld van Brabant Wal 33, 4661DW Halsteren
Brabant Wal 33
1987 · 59 m²
€ 199.806
Straatbeeld van Burgemeester Elkhuizenlaan 32, 4661CL Halsteren
Burgemeester Elkhuizenlaan 32
1976 · 63 m²
€ 207.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.471 is Blazoen 8 een van de meer betaalbare woningen in Jankenberg. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blazoen 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blazoen 8 in Halsteren.

Wat is Blazoen 8 in Halsteren waard?
Blazoen 8 in Halsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.471 (bandbreedte € 271.454 – € 345.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jankenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blazoen 8 in Halsteren?
De verwachte vraagprijs van Blazoen 8 in Halsteren is in oktober 2026 € 298.407 (bandbreedte € 283.487 – € 313.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Blazoen 8 in Halsteren?
Voor Blazoen 8 adviseren wij een bod van € 318.874 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blazoen 8 in Halsteren?
De geschatte bruto maandlasten van Blazoen 8 in Halsteren bedragen € 1.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.508 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blazoen 8 in Halsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blazoen 8 in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 29.312) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blazoen 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jankenberg is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Blazoen 8 ligt rond € 308.471. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blazoen 8?
Huishoudens in de buurt van Blazoen 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jankenberg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.