Huiswaardemeter

Woningwaarde Raemdonck 3

4661LS Halsteren

162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.867
+10,5%
[ € 469.803 – € 597.931 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.909[ € 492.014 – € 543.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.317[ € 522.519 – € 577.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Raemdonck 3 in Halsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.867 (€ 3.295 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.424Sinds september +0,8%
+€ 50.73012 maanden +10,5%
+€ 32.01312 mnd vs. NL +6,6%
Raemdonck 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.867 voor Raemdonck 3 in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raemdonck 3 in Halsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.317. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 533.867.

Verwachte verkoopprijs Raemdonck 3
€ 550.317[ € 522.519 – € 577.520 ]
Verkoper houdt over€ 543.014−€ 7.303 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.473+€ 13.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.053
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.014

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raemdonck 3 in Halsteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.197 per m².

Verwachte vraagprijs Raemdonck 3
Onder gem. in HalsterenBoven gem.
€ 517.909[ € 492.014 – € 543.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.197[ € 3.037 – € 3.357 ]
Gem. vraagprijs in Halsteren
€ 583.711[ € 350.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raemdonck 3 adviseren wij in een bod van € 550.317, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 517.909 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.867+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.317+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.833+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raemdonck 3 zal in bij een vraagprijs van € 517.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raemdonck 3 in Halsteren bedragen € 2.748 per maand bij een woningwaarde van € 533.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.611
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raemdonck 3

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.867
Verwachte verkoopprijs€ 550.317
Verwachte vraagprijs€ 517.909
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtRode Schouw→
PlaatsHalsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rode Schouw besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (22%)
C (42%)
D (7%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Rode Schouw

Rode Schouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eenlandsweg 86, 4661LL Halsteren
Eenlandsweg 86
1975 · 136 m²
€ 460.636
Straatbeeld van Sintekrijnsputje 35, 4661LN Halsteren
Sintekrijnsputje 35
1972 · 132 m²
€ 408.023
Straatbeeld van Jacobsberg 47, 4661NM Halsteren
Jacobsberg 47
1975 · 109 m²
€ 391.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raemdonck 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 533.867 duidelijk in het hogere segment van Rode Schouw. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Raemdonck 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raemdonck 3 in Halsteren.

Wat is Raemdonck 3 in Halsteren waard?
Raemdonck 3 in Halsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.867 (bandbreedte € 469.803 – € 597.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rode Schouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raemdonck 3 in Halsteren?
De verwachte vraagprijs van Raemdonck 3 in Halsteren is in oktober 2026 € 517.909 (bandbreedte € 492.014 – € 543.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Raemdonck 3 in Halsteren?
Voor Raemdonck 3 adviseren wij een bod van € 550.317 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raemdonck 3 in Halsteren?
De geschatte bruto maandlasten van Raemdonck 3 in Halsteren bedragen € 2.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.611 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raemdonck 3 in Halsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raemdonck 3 in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 50.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raemdonck 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rode Schouw is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Raemdonck 3 ligt rond € 533.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raemdonck 3?
Huishoudens in de buurt van Raemdonck 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rode Schouw heeft 23% van de woningen zonnepanelen.