Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttersveld 12

4661MA Halsteren

216 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 721.949
+10,5%
[ € 635.315 – € 808.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 704.091[ € 668.886 – € 739.296 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 740.259[ € 702.999 – € 777.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttersveld 12 in Halsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 721.949 (€ 3.342 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.982Sinds september +0,8%
+€ 68.60212 maanden +10,5%
+€ 43.29112 mnd vs. NL +6,6%
Schuttersveld 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.949 voor Schuttersveld 12 in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttersveld 12 in Halsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 740.259. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 721.949.

Verwachte verkoopprijs Schuttersveld 12
€ 740.259[ € 702.999 – € 777.000 ]
Verkoper houdt over€ 730.866−€ 9.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 757.214+€ 16.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 740.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 730.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttersveld 12 in Halsteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 704.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.260 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttersveld 12
Onder gem. in HalsterenBoven gem.
€ 704.091[ € 668.886 – € 739.296 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.260[ € 3.097 – € 3.423 ]
Gem. vraagprijs in Halsteren
€ 583.711[ € 350.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttersveld 12 adviseren wij in een bod van € 740.259, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 704.091 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.949+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 740.259+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 777.272+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttersveld 12 zal in bij een vraagprijs van € 704.091 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttersveld 12 in Halsteren bedragen € 3.692 per maand bij een woningwaarde van € 721.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.692/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.530
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.692
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.270.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttersveld 12

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte579 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.949
Verwachte verkoopprijs€ 740.259
Verwachte vraagprijs€ 704.091
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtJankenberg→
PlaatsHalsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jankenberg besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (23%)
C (20%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Jankenberg

Jankenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wouwseweg 23, 4661VM Halsteren
Wouwseweg 23
1974 · 245 m²
€ 844.709
Straatbeeld van Léharstraat 8, 4661BN Halsteren
Léharstraat 8
1971 · 229 m²
€ 752.880
Straatbeeld van Olmenstraat 24, 4661TE Halsteren
Olmenstraat 24
2004 · 173 m²
€ 613.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuttersveld 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 721.949 duidelijk in het hogere segment van Jankenberg. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schuttersveld 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttersveld 12 in Halsteren.

Wat is Schuttersveld 12 in Halsteren waard?
Schuttersveld 12 in Halsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.949 (bandbreedte € 635.315 – € 808.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jankenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttersveld 12 in Halsteren?
De verwachte vraagprijs van Schuttersveld 12 in Halsteren is in oktober 2026 € 704.091 (bandbreedte € 668.886 – € 739.296). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttersveld 12 in Halsteren?
Voor Schuttersveld 12 adviseren wij een bod van € 740.259 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttersveld 12 in Halsteren?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttersveld 12 in Halsteren bedragen € 3.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.530 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttersveld 12 in Halsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttersveld 12 in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 68.602) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttersveld 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jankenberg is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Schuttersveld 12 ligt rond € 721.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttersveld 12?
Huishoudens in de buurt van Schuttersveld 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jankenberg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.