Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttersveld 16

4661MA Halsteren

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.662
+10,5%
[ € 452.023 – € 575.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.386[ € 473.467 – € 523.305 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.406[ € 502.348 – € 555.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttersveld 16 in Halsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.662 (€ 3.542 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.256Sinds september +0,8%
+€ 48.81012 maanden +10,5%
+€ 30.80112 mnd vs. NL +6,6%
Schuttersveld 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.662 voor Schuttersveld 16 in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttersveld 16 in Halsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.406. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 513.662.

Verwachte verkoopprijs Schuttersveld 16
€ 529.406[ € 502.348 – € 555.227 ]
Verkoper houdt over€ 522.333−€ 7.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.144+€ 12.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttersveld 16 in Halsteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.437 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttersveld 16
Onder gem. in HalsterenBoven gem.
€ 498.386[ € 473.467 – € 523.305 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.437[ € 3.265 – € 3.609 ]
Gem. vraagprijs in Halsteren
€ 583.711[ € 350.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttersveld 16 adviseren wij in een bod van € 529.406, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 498.386 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.662+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.406+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.876+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttersveld 16 zal in bij een vraagprijs van € 498.386 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttersveld 16 in Halsteren bedragen € 2.644 per maand bij een woningwaarde van € 513.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.512
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 904.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttersveld 16

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.662
Verwachte verkoopprijs€ 529.406
Verwachte vraagprijs€ 498.386
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtJankenberg→
PlaatsHalsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jankenberg besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (23%)
C (20%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Jankenberg

Jankenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brabant Wal 31, 4661DW Halsteren
Brabant Wal 31
1987 · 85 m²
€ 246.795
Straatbeeld van Eenlandsweg 86, 4661LL Halsteren
Eenlandsweg 86
1975 · 136 m²
€ 460.636
Straatbeeld van Jacobsberg 47, 4661NM Halsteren
Jacobsberg 47
1975 · 109 m²
€ 391.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuttersveld 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 513.662 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jankenberg willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schuttersveld 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttersveld 16 in Halsteren.

Wat is Schuttersveld 16 in Halsteren waard?
Schuttersveld 16 in Halsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.662 (bandbreedte € 452.023 – € 575.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jankenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttersveld 16 in Halsteren?
De verwachte vraagprijs van Schuttersveld 16 in Halsteren is in oktober 2026 € 498.386 (bandbreedte € 473.467 – € 523.305). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttersveld 16 in Halsteren?
Voor Schuttersveld 16 adviseren wij een bod van € 529.406 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttersveld 16 in Halsteren?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttersveld 16 in Halsteren bedragen € 2.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.512 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttersveld 16 in Halsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttersveld 16 in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 48.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttersveld 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jankenberg is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Schuttersveld 16 ligt rond € 513.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttersveld 16?
Huishoudens in de buurt van Schuttersveld 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jankenberg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.