Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Gilde 16

4661MB Halsteren

246 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1995Bouwjaar
€ 3.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 797.995
+10,5%
[ € 702.236 – € 893.754 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 777.820[ € 738.929 – € 816.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 818.693[ € 777.353 – € 859.180 ]

Wat is mijn huis waard?

't Gilde 16 in Halsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 797.995 (€ 3.244 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.612Sinds september +0,8%
+€ 75.82812 maanden +10,5%
+€ 47.85012 mnd vs. NL +6,6%
't Gilde 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 797.995 voor 't Gilde 16 in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Gilde 16 in Halsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 818.693. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 797.995.

Verwachte verkoopprijs 't Gilde 16
€ 818.693[ € 777.353 – € 859.180 ]
Verkoper houdt over€ 808.437−€ 10.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 837.217+€ 18.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 818.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 808.437

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Gilde 16 in Halsteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 777.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.162 per m².

Verwachte vraagprijs 't Gilde 16
Onder gem. in HalsterenBoven gem.
€ 777.820[ € 738.929 – € 816.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.162[ € 3.004 – € 3.320 ]
Gem. vraagprijs in Halsteren
€ 583.711[ € 350.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Gilde 16 adviseren wij in een bod van € 818.693, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 777.820 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 797.995+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 818.693+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 859.628+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Gilde 16 zal in bij een vraagprijs van € 777.820 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Gilde 16 in Halsteren bedragen € 4.077 per maand bij een woningwaarde van € 797.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 998.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.902
OZB€ 53
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 4.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.404.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Gilde 16

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte246 m²
Perceeloppervlakte715 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 797.995
Verwachte verkoopprijs€ 818.693
Verwachte vraagprijs€ 777.820
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtJankenberg→
PlaatsHalsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jankenberg besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (23%)
C (20%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Jankenberg

Jankenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klovenier 12, 4661MD Halsteren
Klovenier 12
2010 · 177 m²
€ 745.335
Straatbeeld van Olmenstraat 24, 4661TE Halsteren
Olmenstraat 24
2004 · 173 m²
€ 613.821
Straatbeeld van Kapitein De Haasstraat 12, 4661ZD Halsteren
Kapitein De Haasstraat 12
2009 · 182 m²
€ 652.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

't Gilde 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 797.995 duidelijk in het hogere segment van Jankenberg. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over 't Gilde 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Gilde 16 in Halsteren.

Wat is 't Gilde 16 in Halsteren waard?
't Gilde 16 in Halsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 797.995 (bandbreedte € 702.236 – € 893.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jankenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Gilde 16 in Halsteren?
De verwachte vraagprijs van 't Gilde 16 in Halsteren is in oktober 2026 € 777.820 (bandbreedte € 738.929 – € 816.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.244.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Gilde 16 in Halsteren?
Voor 't Gilde 16 adviseren wij een bod van € 818.693 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Gilde 16 in Halsteren?
De geschatte bruto maandlasten van 't Gilde 16 in Halsteren bedragen € 4.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 797.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.902 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Gilde 16 in Halsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Gilde 16 in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 75.828) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Gilde 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jankenberg is € 525.000. De geschatte marktwaarde van 't Gilde 16 ligt rond € 797.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Gilde 16?
Huishoudens in de buurt van 't Gilde 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jankenberg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.