Woningwaarde Klovenier 12

4661MD Halsteren

177 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2010Bouwjaar

€ 4.241Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 750.583

+9,5%

[ € 660.513 – € 840.653 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 731.599[ € 695.019 – € 768.179 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 770.061[ € 731.160 – € 808.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Klovenier 12 in Halsteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 750.583 (€ 4.241 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.219Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 65.24912 maanden +9,5%+9,5%

+€ 36.18712 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

Klovenier 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.583 voor Klovenier 12 in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klovenier 12 in Halsteren heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 770.061. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 750.583.

Verwachte verkoopprijs Klovenier 12

€ 770.061[ € 731.160 – € 808.124 ]

Verkoper houdt over€ 760.340−€ 9.721 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 787.612+€ 17.551 kosten koper

Verkoopprijs€ 770.061

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.471

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 760.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klovenier 12 in Halsteren heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 731.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.133 per m².

Verwachte vraagprijs Klovenier 12

Onder gem. in HalsterenBoven gem.

€ 731.599[ € 695.019 – € 768.179 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.133[ € 3.927 – € 4.340 ]

Gem. vraagprijs in Halsteren

€ 558.833[ € 319.999 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klovenier 12 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 770.061, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 731.599 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.583+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 770.061+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 808.564+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klovenier 12 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 731.599 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klovenier 12 in Halsteren bedragen € 3.764 per maand bij een woningwaarde van € 750.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 375.000€ 1.126.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.764/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.670

OZB€ 14

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 41

Totaal per maand€ 3.764

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.321.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Klovenier 12

Woninggegevens

Bouwjaar2010

Woonoppervlakte177 m²

Perceeloppervlakte1.280 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.583

Verwachte verkoopprijs€ 770.061

Verwachte vraagprijs€ 731.599

Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtJankenberg→

PlaatsHalsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jankenberg besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 120/mndElektriciteit (3.600 kWh/jr)Elektriciteit(3.600 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.480 kWh/jr)Teruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (23%)

C (21%)

D (9%)

E (5%)

F (6%)

G (8%)

Wonen in Jankenberg

Jankenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

35,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation15,2 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Kapitein De Haasstraat 12

Fréderic de Ramlaan 25

2009 · 92 m²

€ 345.837

Kapitein De Haasstraat 12

Fréderic de Ramlaan 25

2009 · 92 m²

€ 345.837

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klovenier 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 750.583 duidelijk in het hogere segment van Jankenberg. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klovenier 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klovenier 12 in Halsteren.

Wat is Klovenier 12 in Halsteren waard?

Klovenier 12 in Halsteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.583 (bandbreedte € 660.513 – € 840.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jankenberg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Klovenier 12 in Halsteren?

De verwachte vraagprijs van Klovenier 12 in Halsteren is in juni 2026 € 731.599 (bandbreedte € 695.019 – € 768.179). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.241.

Hoeveel moet ik overbieden op Klovenier 12 in Halsteren?

Voor Klovenier 12 adviseren wij een bod van € 770.061 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Klovenier 12 in Halsteren?

De geschatte bruto maandlasten van Klovenier 12 in Halsteren bedragen € 3.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.670 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 173 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Klovenier 12 in Halsteren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Klovenier 12 in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 65.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klovenier 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jankenberg is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Klovenier 12 ligt rond € 750.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Klovenier 12?

Huishoudens in de buurt van Klovenier 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jankenberg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.