Huiswaardemeter

Woningwaarde Daansbergen 16

4661RE Halsteren

138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.524
+10,5%
[ € 485.341 – € 617.707 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.155[ € 508.397 – € 561.913 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.394[ € 539.409 – € 596.190 ]

Wat is mijn huis waard?

Daansbergen 16 in Halsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.524 (€ 3.997 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.570Sinds september +0,8%
+€ 52.40812 maanden +10,5%
+€ 33.07212 mnd vs. NL +6,6%
Daansbergen 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.524 voor Daansbergen 16 in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daansbergen 16 in Halsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.394. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 551.524.

Verwachte verkoopprijs Daansbergen 16
€ 568.394[ € 539.409 – € 596.190 ]
Verkoper houdt over€ 560.892−€ 7.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.912+€ 13.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daansbergen 16 in Halsteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.155. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.878 per m².

Verwachte vraagprijs Daansbergen 16
Onder gem. in HalsterenBoven gem.
€ 535.155[ € 508.397 – € 561.913 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.878[ € 3.684 – € 4.072 ]
Gem. vraagprijs in Halsteren
€ 583.711[ € 350.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daansbergen 16 adviseren wij in een bod van € 568.394, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 535.155 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.524+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.394+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.814+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daansbergen 16 zal in bij een vraagprijs van € 535.155 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daansbergen 16 in Halsteren bedragen € 2.829 per maand bij een woningwaarde van € 551.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.697
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daansbergen 16

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte883 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.524
Verwachte verkoopprijs€ 568.394
Verwachte vraagprijs€ 535.155
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtDe Beek→
PlaatsHalsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beek besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (31%)
D (15%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in De Beek

De Beek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterstraat 56, 4661RB Halsteren
Waterstraat 56
1966 · 131 m²
€ 484.424
Straatbeeld van Händelstraat 5, 4661BW Halsteren
Händelstraat 5
1965 · 123 m²
€ 371.824
Straatbeeld van Wethouder Jonkersstraat 50, 4661ED Halsteren
Wethouder Jonkersstraat 50
1962 · 98 m²
€ 383.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daansbergen 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 551.524 duidelijk in het hogere segment van De Beek. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Daansbergen 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daansbergen 16 in Halsteren.

Wat is Daansbergen 16 in Halsteren waard?
Daansbergen 16 in Halsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.524 (bandbreedte € 485.341 – € 617.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daansbergen 16 in Halsteren?
De verwachte vraagprijs van Daansbergen 16 in Halsteren is in oktober 2026 € 535.155 (bandbreedte € 508.397 – € 561.913). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Daansbergen 16 in Halsteren?
Voor Daansbergen 16 adviseren wij een bod van € 568.394 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daansbergen 16 in Halsteren?
De geschatte bruto maandlasten van Daansbergen 16 in Halsteren bedragen € 2.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.697 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daansbergen 16 in Halsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daansbergen 16 in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 52.408) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daansbergen 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beek is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Daansbergen 16 ligt rond € 551.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daansbergen 16?
Huishoudens in de buurt van Daansbergen 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beek heeft 20% van de woningen zonnepanelen.