Huiswaardemeter

Woningwaarde Daansbergen 6a

4661RE Halsteren

237 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 738.170
+10,5%
[ € 649.590 – € 826.750 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 720.017[ € 684.016 – € 756.018 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 756.781[ € 718.217 – € 793.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Daansbergen 6a in Halsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 738.170 (€ 3.115 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.116Sinds september +0,8%
+€ 70.14412 maanden +10,5%
+€ 44.26412 mnd vs. NL +6,6%
Daansbergen 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 738.170 voor Daansbergen 6a in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daansbergen 6a in Halsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 756.781. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 738.170.

Verwachte verkoopprijs Daansbergen 6a
€ 756.781[ € 718.217 – € 793.819 ]
Verkoper houdt over€ 747.206−€ 9.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.067+€ 17.286 kosten koper
Verkoopprijs€ 756.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 747.206

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daansbergen 6a in Halsteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 720.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.038 per m².

Verwachte vraagprijs Daansbergen 6a
Onder gem. in HalsterenBoven gem.
€ 720.017[ € 684.016 – € 756.018 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.038[ € 2.886 – € 3.190 ]
Gem. vraagprijs in Halsteren
€ 583.711[ € 350.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daansbergen 6a adviseren wij in een bod van € 756.781, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 720.017 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 738.170+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 756.781+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 794.620+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daansbergen 6a zal in bij een vraagprijs van € 720.017 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daansbergen 6a in Halsteren bedragen € 3.778 per maand bij een woningwaarde van € 738.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 938.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.610
OZB€ 49
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.299.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daansbergen 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte737 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 738.170
Verwachte verkoopprijs€ 756.781
Verwachte vraagprijs€ 720.017
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtDe Beek→
PlaatsHalsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beek besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (31%)
D (15%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in De Beek

De Beek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Léharstraat 8, 4661BN Halsteren
Léharstraat 8
1971 · 229 m²
€ 752.880
Straatbeeld van Waterstraat 56, 4661RB Halsteren
Waterstraat 56
1966 · 131 m²
€ 484.424
Straatbeeld van Händelstraat 5, 4661BW Halsteren
Händelstraat 5
1965 · 123 m²
€ 371.824
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daansbergen 6a valt met een geschatte woningwaarde van € 738.170 duidelijk in het hogere segment van De Beek. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Daansbergen 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daansbergen 6a in Halsteren.

Wat is Daansbergen 6a in Halsteren waard?
Daansbergen 6a in Halsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 738.170 (bandbreedte € 649.590 – € 826.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daansbergen 6a in Halsteren?
De verwachte vraagprijs van Daansbergen 6a in Halsteren is in oktober 2026 € 720.017 (bandbreedte € 684.016 – € 756.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Daansbergen 6a in Halsteren?
Voor Daansbergen 6a adviseren wij een bod van € 756.781 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daansbergen 6a in Halsteren?
De geschatte bruto maandlasten van Daansbergen 6a in Halsteren bedragen € 3.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 738.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.610 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daansbergen 6a in Halsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daansbergen 6a in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 70.144) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daansbergen 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beek is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Daansbergen 6a ligt rond € 738.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daansbergen 6a?
Huishoudens in de buurt van Daansbergen 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beek heeft 20% van de woningen zonnepanelen.