Huiswaardemeter

Woningwaarde Kannewielseweg 6b

4661RR Halsteren

132 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.491Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.855
+10,5%
[ € 521.712 – € 663.998 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.008[ € 546.258 – € 603.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.256[ € 580.126 – € 641.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Kannewielseweg 6b in Halsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.855 (€ 4.491 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.912Sinds september +0,8%
+€ 56.33512 maanden +10,5%
+€ 35.55012 mnd vs. NL +6,6%
Kannewielseweg 6b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.855 voor Kannewielseweg 6b in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kannewielseweg 6b in Halsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.256. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 592.855.

Verwachte verkoopprijs Kannewielseweg 6b
€ 611.256[ € 580.126 – € 641.191 ]
Verkoper houdt over€ 603.282−€ 7.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.631+€ 14.375 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kannewielseweg 6b in Halsteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.008. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.356 per m².

Verwachte vraagprijs Kannewielseweg 6b
Onder gem. in HalsterenBoven gem.
€ 575.008[ € 546.258 – € 603.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.356[ € 4.138 – € 4.574 ]
Gem. vraagprijs in Halsteren
€ 583.711[ € 350.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kannewielseweg 6b adviseren wij in een bod van € 611.256, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 575.008 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.855+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.256+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.819+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kannewielseweg 6b zal in bij een vraagprijs van € 575.008 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kannewielseweg 6b in Halsteren bedragen € 3.032 per maand bij een woningwaarde van € 592.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.899
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.043.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kannewielseweg 6b

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte1.530 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.855
Verwachte verkoopprijs€ 611.256
Verwachte vraagprijs€ 575.008
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtNieuwe Molen→
PlaatsHalsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Molen besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (8%)
C (17%)
D (25%)
E (13%)
F (13%)
G (8%)

Wonen in Nieuwe Molen

Nieuwe Molen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Halsterseweg 68, 4661KP Halsteren
Halsterseweg 68
1960 · 141 m²
€ 455.131
Straatbeeld van Halsterseweg 10, 4661KN Halsteren
Halsterseweg 10
1960 · 121 m²
€ 482.015
Straatbeeld van Zweedsestraat 1a, 4661HH Halsteren
Zweedsestraat 1a
1953 · 225 m²
€ 861.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 592.855 zit Kannewielseweg 6b in het middensegment van Nieuwe Molen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kannewielseweg 6b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kannewielseweg 6b in Halsteren.

Wat is Kannewielseweg 6b in Halsteren waard?
Kannewielseweg 6b in Halsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.855 (bandbreedte € 521.712 – € 663.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Molen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kannewielseweg 6b in Halsteren?
De verwachte vraagprijs van Kannewielseweg 6b in Halsteren is in oktober 2026 € 575.008 (bandbreedte € 546.258 – € 603.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Kannewielseweg 6b in Halsteren?
Voor Kannewielseweg 6b adviseren wij een bod van € 611.256 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kannewielseweg 6b in Halsteren?
De geschatte bruto maandlasten van Kannewielseweg 6b in Halsteren bedragen € 3.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.899 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kannewielseweg 6b in Halsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kannewielseweg 6b in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 56.335) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kannewielseweg 6b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Molen is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Kannewielseweg 6b ligt rond € 592.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kannewielseweg 6b?
Huishoudens in de buurt van Kannewielseweg 6b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Molen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.