Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Sinkeweg 20

4661SB Halsteren

208 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.479Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.139.610
+10,5%
[ € 1.002.857 – € 1.276.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.114.301[ € 1.058.586 – € 1.170.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.165.494[ € 1.106.222 – € 1.222.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Sinkeweg 20 in Halsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.139.610 (€ 5.479 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.443Sinds september +0,8%
+€ 108.29012 maanden +10,5%
+€ 68.33512 mnd vs. NL +6,6%
Jan Sinkeweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.139.610 voor Jan Sinkeweg 20 in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Sinkeweg 20 in Halsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.165.494. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.139.610.

Verwachte verkoopprijs Jan Sinkeweg 20
€ 1.165.494[ € 1.106.222 – € 1.222.667 ]
Verkoper houdt over€ 1.151.424−€ 14.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.190.954+€ 25.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.165.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.151.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Sinkeweg 20 in Halsteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.114.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.357 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Sinkeweg 20
Onder gem. in HalsterenBoven gem.
€ 1.114.301[ € 1.058.586 – € 1.170.016 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.357[ € 5.089 – € 5.625 ]
Gem. vraagprijs in Halsteren
€ 583.711[ € 350.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Sinkeweg 20 adviseren wij in een bod van € 1.165.494, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.114.301 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.139.610+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.165.494+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.223.769+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Sinkeweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.114.301 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Sinkeweg 20 in Halsteren bedragen € 5.761 per maand bij een woningwaarde van € 1.139.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.340.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.573
OZB€ 75
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 5.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.006.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Sinkeweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte1.045 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.139.610
Verwachte verkoopprijs€ 1.165.494
Verwachte vraagprijs€ 1.114.301
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtJankenberg→
PlaatsHalsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jankenberg besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (23%)
C (20%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Jankenberg

Jankenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klovenier 12, 4661MD Halsteren
Klovenier 12
2010 · 177 m²
€ 745.335
Straatbeeld van Steenbergseweg 41, 4661RH Halsteren
Steenbergseweg 41
2015 · 181 m²
€ 894.985
Straatbeeld van Biezenbaan 21, 4661LZ Halsteren
Biezenbaan 21
2018 · 109 m²
€ 426.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Sinkeweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.139.610 duidelijk in het hogere segment van Jankenberg. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Sinkeweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Sinkeweg 20 in Halsteren.

Wat is Jan Sinkeweg 20 in Halsteren waard?
Jan Sinkeweg 20 in Halsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.139.610 (bandbreedte € 1.002.857 – € 1.276.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jankenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Sinkeweg 20 in Halsteren?
De verwachte vraagprijs van Jan Sinkeweg 20 in Halsteren is in oktober 2026 € 1.114.301 (bandbreedte € 1.058.586 – € 1.170.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.479.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Sinkeweg 20 in Halsteren?
Voor Jan Sinkeweg 20 adviseren wij een bod van € 1.165.494 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Sinkeweg 20 in Halsteren?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Sinkeweg 20 in Halsteren bedragen € 5.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.139.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.573 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Sinkeweg 20 in Halsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Sinkeweg 20 in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 108.290) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Sinkeweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jankenberg is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Jan Sinkeweg 20 ligt rond € 1.139.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Sinkeweg 20?
Huishoudens in de buurt van Jan Sinkeweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jankenberg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.