Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Sinkeweg 5

4661SB Halsteren

197 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 4.933Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 971.781
+10,5%
[ € 855.167 – € 1.088.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 950.374[ € 902.855 – € 997.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 993.670[ € 943.483 – € 1.042.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Sinkeweg 5 in Halsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 971.781 (€ 4.933 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.052Sinds september +0,8%
+€ 92.34212 maanden +10,5%
+€ 58.27112 mnd vs. NL +6,6%
Jan Sinkeweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 971.781 voor Jan Sinkeweg 5 in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Sinkeweg 5 in Halsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 993.670. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 971.781.

Verwachte verkoopprijs Jan Sinkeweg 5
€ 993.670[ € 943.483 – € 1.042.798 ]
Verkoper houdt over€ 981.490−€ 12.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.015.693+€ 22.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 993.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 981.490

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Sinkeweg 5 in Halsteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 950.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.824 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Sinkeweg 5
Onder gem. in HalsterenBoven gem.
€ 950.374[ € 902.855 – € 997.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.824[ € 4.583 – € 5.065 ]
Gem. vraagprijs in Halsteren
€ 583.711[ € 350.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Sinkeweg 5 adviseren wij in een bod van € 993.670, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 950.374 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 971.781+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 993.670+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.043.354+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Sinkeweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 950.374 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Sinkeweg 5 in Halsteren bedragen € 4.926 per maand bij een woningwaarde van € 971.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.172.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.752
OZB€ 64
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 4.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.710.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Sinkeweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte1.213 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 971.781
Verwachte verkoopprijs€ 993.670
Verwachte vraagprijs€ 950.374
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtJankenberg→
PlaatsHalsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jankenberg besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (23%)
C (20%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Jankenberg

Jankenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klovenier 12, 4661MD Halsteren
Klovenier 12
2010 · 177 m²
€ 745.335
Straatbeeld van Steenbergseweg 41, 4661RH Halsteren
Steenbergseweg 41
2015 · 181 m²
€ 894.985
Straatbeeld van Biezenbaan 21, 4661LZ Halsteren
Biezenbaan 21
2018 · 109 m²
€ 426.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Sinkeweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 971.781 duidelijk in het hogere segment van Jankenberg. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Sinkeweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Sinkeweg 5 in Halsteren.

Wat is Jan Sinkeweg 5 in Halsteren waard?
Jan Sinkeweg 5 in Halsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 971.781 (bandbreedte € 855.167 – € 1.088.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jankenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Sinkeweg 5 in Halsteren?
De verwachte vraagprijs van Jan Sinkeweg 5 in Halsteren is in oktober 2026 € 950.374 (bandbreedte € 902.855 – € 997.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.933.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Sinkeweg 5 in Halsteren?
Voor Jan Sinkeweg 5 adviseren wij een bod van € 993.670 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Sinkeweg 5 in Halsteren?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Sinkeweg 5 in Halsteren bedragen € 4.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 971.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.752 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Sinkeweg 5 in Halsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Sinkeweg 5 in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 92.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Sinkeweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jankenberg is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Jan Sinkeweg 5 ligt rond € 971.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Sinkeweg 5?
Huishoudens in de buurt van Jan Sinkeweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jankenberg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.