Woningwaarde Langstraat 17a

4661SE Halsteren

141 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 4.989Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 703.486

+10,5%

[ € 619.068 – € 787.904 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 686.328[ € 652.012 – € 720.644 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 721.073[ € 684.613 – € 756.676 ]

Wat is mijn huis waard?

Langstraat 17a in Halsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 703.486 (€ 4.989 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.829Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 66.84812 maanden +10,5%+10,5%

+€ 42.18412 mnd vs. NL +6,6%+6,6%

Langstraat 17a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.486 voor Langstraat 17a in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langstraat 17a in Halsteren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 721.073. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 703.486.

Verwachte verkoopprijs Langstraat 17a

€ 721.073[ € 684.613 – € 756.676 ]

Verkoper houdt over€ 711.891−€ 9.182 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 737.644+€ 16.571 kosten koper

Verkoopprijs€ 721.073

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.932

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 711.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langstraat 17a in Halsteren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 686.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.868 per m².

Verwachte vraagprijs Langstraat 17a

Onder gem. in HalsterenBoven gem.

€ 686.328[ € 652.012 – € 720.644 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.868[ € 4.624 – € 5.111 ]

Gem. vraagprijs in Halsteren

€ 583.711[ € 350.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langstraat 17a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 721.073, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 686.328 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.486+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 721.073+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 757.127+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langstraat 17a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 686.328 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langstraat 17a in Halsteren bedragen € 3.583 per maand bij een woningwaarde van € 703.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 903.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.583/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.440

OZB€ 46

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 3.583

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.238.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Langstraat 17a

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte141 m²

Perceeloppervlakte1.200 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.486

Verwachte verkoopprijs€ 721.073

Verwachte vraagprijs€ 686.328

Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtJankenberg→

PlaatsHalsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jankenberg besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 120/mndElektriciteit (3.600 kWh/jr)Elektriciteit(3.600 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.480 kWh/jr)Teruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (23%)

C (20%)

D (8%)

E (5%)

F (5%)

G (7%)

Wonen in Jankenberg

Jankenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

35,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation15,2 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langstraat 17a valt met een geschatte woningwaarde van € 703.486 duidelijk in het hogere segment van Jankenberg. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Langstraat 17a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langstraat 17a in Halsteren.

Wat is Langstraat 17a in Halsteren waard?

Langstraat 17a in Halsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.486 (bandbreedte € 619.068 – € 787.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jankenberg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Langstraat 17a in Halsteren?

De verwachte vraagprijs van Langstraat 17a in Halsteren is in oktober 2026 € 686.328 (bandbreedte € 652.012 – € 720.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.989.

Hoeveel moet ik overbieden op Langstraat 17a in Halsteren?

Voor Langstraat 17a adviseren wij een bod van € 721.073 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Langstraat 17a in Halsteren?

De geschatte bruto maandlasten van Langstraat 17a in Halsteren bedragen € 3.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.440 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Langstraat 17a in Halsteren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Langstraat 17a in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 66.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langstraat 17a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jankenberg is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Langstraat 17a ligt rond € 703.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Langstraat 17a?

Huishoudens in de buurt van Langstraat 17a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jankenberg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.