Huiswaardemeter

Woningwaarde Karekietstraat 6

4273CS Hank

167 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.368
+7,9%
[ € 420.084 – € 534.652 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.010[ € 440.810 – € 487.211 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.110[ € 466.377 – € 515.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Karekietstraat 6 in Hank heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.368 (€ 2.858 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.011Sinds september +0,6%
+€ 34.90412 maanden +7,9%
+€ 17.76212 mnd vs. NL +4,0%
Karekietstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.368 voor Karekietstraat 6 in Hank. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karekietstraat 6 in Hank heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.110. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 477.368.

Verwachte verkoopprijs Karekietstraat 6
€ 491.110[ € 466.377 – € 515.469 ]
Verkoper houdt over€ 484.458−€ 6.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.082+€ 11.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karekietstraat 6 in Hank heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.779 per m².

Verwachte vraagprijs Karekietstraat 6
Onder gem. in buurt HankBoven gem.
€ 464.010[ € 440.810 – € 487.211 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.779[ € 2.640 – € 2.917 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hank
€ 482.250[ € 290.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karekietstraat 6 adviseren wij in een bod van € 491.110, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 464.010 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.368+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.110+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.666+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karekietstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 464.010 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karekietstraat 6 in Hank bedragen € 2.459 per maand bij een woningwaarde van € 477.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.334
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karekietstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.368
Verwachte verkoopprijs€ 491.110
Verwachte vraagprijs€ 464.010
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtHank→
PlaatsHank→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hank besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (24%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hank

Hank biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation22,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sperwerpad 9, 4273XC Hank
Sperwerpad 9
1987 · 175 m²
€ 653.514
Straatbeeld van Korenstraat 105, 4273CZ Hank
Korenstraat 105
1980 · 121 m²
€ 405.626
Straatbeeld van Roerdompstraat 8, 4273CJ Hank
Roerdompstraat 8
1979 · 118 m²
€ 402.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.368 zit Karekietstraat 6 in het middensegment van Hank — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Karekietstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karekietstraat 6 in Hank.

Wat is Karekietstraat 6 in Hank waard?
Karekietstraat 6 in Hank heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.368 (bandbreedte € 420.084 – € 534.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hank.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karekietstraat 6 in Hank?
De verwachte vraagprijs van Karekietstraat 6 in Hank is in oktober 2026 € 464.010 (bandbreedte € 440.810 – € 487.211). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Karekietstraat 6 in Hank?
Voor Karekietstraat 6 adviseren wij een bod van € 491.110 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karekietstraat 6 in Hank?
De geschatte bruto maandlasten van Karekietstraat 6 in Hank bedragen € 2.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.334 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karekietstraat 6 in Hank zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karekietstraat 6 in Hank is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 34.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karekietstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hank is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Karekietstraat 6 ligt rond € 477.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karekietstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Karekietstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hank heeft 20% van de woningen zonnepanelen.