Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterpad 14

4273DZ Hank

137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.865
+7,9%
[ € 371.241 – € 472.489 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.732[ € 389.245 – € 430.219 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.357[ € 412.210 – € 455.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterpad 14 in Hank heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.865 (€ 3.079 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.661Sinds september +0,6%
+€ 30.84612 maanden +7,9%
+€ 15.69712 mnd vs. NL +4,0%
Kloosterpad 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.865 voor Kloosterpad 14 in Hank. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterpad 14 in Hank heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.357. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 421.865.

Verwachte verkoopprijs Kloosterpad 14
€ 434.357[ € 412.210 – € 455.602 ]
Verkoper houdt over€ 428.329−€ 6.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.194+€ 10.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterpad 14 in Hank heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.732. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.991 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterpad 14
Onder gem. in buurt HankBoven gem.
€ 409.732[ € 389.245 – € 430.219 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.991[ € 2.841 – € 3.140 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hank
€ 482.250[ € 290.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterpad 14 adviseren wij in een bod van € 434.357, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 409.732 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.865+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.357+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.075+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterpad 14 zal in bij een vraagprijs van € 409.732 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterpad 14 in Hank bedragen € 2.177 per maand bij een woningwaarde van € 421.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.063
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 742.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterpad 14

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.865
Verwachte verkoopprijs€ 434.357
Verwachte vraagprijs€ 409.732
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtHank→
PlaatsHank→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hank besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (24%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hank

Hank biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation22,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenstraat 105, 4273CZ Hank
Korenstraat 105
1980 · 121 m²
€ 405.626
Straatbeeld van Roerdompstraat 8, 4273CJ Hank
Roerdompstraat 8
1979 · 118 m²
€ 402.445
Straatbeeld van Sperwerpad 9, 4273XC Hank
Sperwerpad 9
1987 · 175 m²
€ 653.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterpad 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 421.865 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hank willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterpad 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterpad 14 in Hank.

Wat is Kloosterpad 14 in Hank waard?
Kloosterpad 14 in Hank heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.865 (bandbreedte € 371.241 – € 472.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hank.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterpad 14 in Hank?
De verwachte vraagprijs van Kloosterpad 14 in Hank is in oktober 2026 € 409.732 (bandbreedte € 389.245 – € 430.219). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterpad 14 in Hank?
Voor Kloosterpad 14 adviseren wij een bod van € 434.357 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterpad 14 in Hank?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterpad 14 in Hank bedragen € 2.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.063 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterpad 14 in Hank zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterpad 14 in Hank is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 30.846) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterpad 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hank is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterpad 14 ligt rond € 421.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterpad 14?
Huishoudens in de buurt van Kloosterpad 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hank heeft 20% van de woningen zonnepanelen.