Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Elisabethstraat 3H

4273EH Hank

97 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 1.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 158.931
+7,9%
[ € 139.859 – € 178.003 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 153.408[ € 145.738 – € 161.078 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 164.653[ € 156.231 – € 172.676 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Elisabethstraat 3H in Hank heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 158.931 (€ 1.638 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.002Sinds september +0,6%
+€ 11.62112 maanden +7,9%
+€ 5.91412 mnd vs. NL +4,0%
St. Elisabethstraat 3H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 158.931 voor St. Elisabethstraat 3H in Hank. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Elisabethstraat 3H in Hank heeft in een verwachte verkoopprijs van € 164.653. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 158.931.

Verwachte verkoopprijs St. Elisabethstraat 3H
€ 164.653[ € 156.231 – € 172.676 ]
Verkoper houdt over€ 161.592−€ 3.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 170.096+€ 5.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 164.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 161.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Elisabethstraat 3H in Hank heeft in een verwachte vraagprijs van € 153.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.582 per m².

Verwachte vraagprijs St. Elisabethstraat 3H
Onder gem. in buurt HankBoven gem.
€ 153.408[ € 145.738 – € 161.078 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.582[ € 1.502 – € 1.661 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hank
€ 482.250[ € 290.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Elisabethstraat 3H adviseren wij in een bod van € 164.653, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 153.408 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 158.931+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 164.653+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 172.886+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Elisabethstraat 3H zal in bij een vraagprijs van € 153.408 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Elisabethstraat 3H in Hank bedragen € 865 per maand bij een woningwaarde van € 158.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 359.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 777
OZB€ 10
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 865
Totaal betaald over 30 jaar€ 279.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Elisabethstraat 3H

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 158.931
Verwachte verkoopprijs€ 164.653
Verwachte vraagprijs€ 153.408
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtHank→
PlaatsHank→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hank besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (24%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hank

Hank biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation22,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolbaken 44, 4273BB Hank
Bolbaken 44
2025 · 72 m²
€ 387.162
Straatbeeld van Korenstraat 105, 4273CZ Hank
Korenstraat 105
1980 · 121 m²
€ 405.626
Straatbeeld van Korte Dijk 15, 4273GJ Hank
Korte Dijk 15
1890 · 137 m²
€ 567.714
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 158.931 is St. Elisabethstraat 3H een van de meer betaalbare woningen in Hank. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over St. Elisabethstraat 3H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Elisabethstraat 3H in Hank.

Wat is St. Elisabethstraat 3H in Hank waard?
St. Elisabethstraat 3H in Hank heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 158.931 (bandbreedte € 139.859 – € 178.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hank.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Elisabethstraat 3H in Hank?
De verwachte vraagprijs van St. Elisabethstraat 3H in Hank is in oktober 2026 € 153.408 (bandbreedte € 145.738 – € 161.078). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.638.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Elisabethstraat 3H in Hank?
Voor St. Elisabethstraat 3H adviseren wij een bod van € 164.653 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Elisabethstraat 3H in Hank?
De geschatte bruto maandlasten van St. Elisabethstraat 3H in Hank bedragen € 865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 158.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 777 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Elisabethstraat 3H in Hank zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Elisabethstraat 3H in Hank is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 11.621) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Elisabethstraat 3H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hank is € 375.000. De geschatte marktwaarde van St. Elisabethstraat 3H ligt rond € 158.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Elisabethstraat 3H?
Huishoudens in de buurt van St. Elisabethstraat 3H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hank heeft 20% van de woningen zonnepanelen.