Woningwaarde Korte Dijk 15

4273GJ Hank

137 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1890Bouwjaar

€ 4.144Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 567.714

+7,9%

[ € 499.588 – € 635.840 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 551.647[ € 524.065 – € 579.229 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 584.249[ € 554.461 – € 612.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Dijk 15 in Hank heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.714 (€ 4.144 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.581Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 41.51012 maanden +7,9%+7,9%

+€ 21.12412 mnd vs. NL +4,0%+4,0%

Korte Dijk 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.714 voor Korte Dijk 15 in Hank. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Dijk 15 in Hank heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 584.249. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 567.714.

Verwachte verkoopprijs Korte Dijk 15

€ 584.249[ € 554.461 – € 612.824 ]

Verkoper houdt over€ 576.572−€ 7.677 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 598.084+€ 13.835 kosten koper

Verkoopprijs€ 584.249

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.427

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 576.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Dijk 15 in Hank heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 551.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.027 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Dijk 15

Onder gem. in buurt HankBoven gem.

€ 551.647[ € 524.065 – € 579.229 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.027[ € 3.825 – € 4.228 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hank

€ 482.250[ € 290.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Dijk 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 584.249, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 551.647 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.714+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 584.249+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 613.461+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Dijk 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 551.647 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Dijk 15 in Hank bedragen € 2.900 per maand bij een woningwaarde van € 567.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 768.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.900/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.776

OZB€ 36

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.900

Totaal betaald over 30 jaar€ 999.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Dijk 15

Woninggegevens

Bouwjaar1890

Woonoppervlakte137 m²

Perceeloppervlakte1.940 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.714

Verwachte verkoopprijs€ 584.249

Verwachte vraagprijs€ 551.647

Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtHank→

PlaatsHank→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hank besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.910 kWh/jr)Elektriciteit(2.910 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.120 kWh/jr)Teruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (24%)

C (21%)

D (6%)

E (3%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Hank

Hank biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km

Overstapstation22,4 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.714 ligt Korte Dijk 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hank. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Korte Dijk 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Dijk 15 in Hank.

Wat is Korte Dijk 15 in Hank waard?

Korte Dijk 15 in Hank heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.714 (bandbreedte € 499.588 – € 635.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hank.

Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Dijk 15 in Hank?

De verwachte vraagprijs van Korte Dijk 15 in Hank is in oktober 2026 € 551.647 (bandbreedte € 524.065 – € 579.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.144.

Hoeveel moet ik overbieden op Korte Dijk 15 in Hank?

Voor Korte Dijk 15 adviseren wij een bod van € 584.249 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Korte Dijk 15 in Hank?

De geschatte bruto maandlasten van Korte Dijk 15 in Hank bedragen € 2.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.776 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Korte Dijk 15 in Hank zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Korte Dijk 15 in Hank is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 41.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Dijk 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hank is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Korte Dijk 15 ligt rond € 567.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Korte Dijk 15?

Huishoudens in de buurt van Korte Dijk 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hank heeft 20% van de woningen zonnepanelen.