Huiswaardemeter

Woningwaarde Riethaakstraat 14

4273EL Hank

235 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.294
+7,9%
[ € 545.859 – € 694.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 605.475[ € 575.201 – € 635.749 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.476[ € 603.386 – € 666.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Riethaakstraat 14 in Hank heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.294 (€ 2.640 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.912Sinds september +0,6%
+€ 45.35512 maanden +7,9%
+€ 23.08112 mnd vs. NL +4,0%
Riethaakstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.294 voor Riethaakstraat 14 in Hank. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Riethaakstraat 14 in Hank heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.476. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 620.294.

Verwachte verkoopprijs Riethaakstraat 14
€ 635.476[ € 603.386 – € 666.901 ]
Verkoper houdt over€ 627.236−€ 8.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.336+€ 14.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Riethaakstraat 14 in Hank heeft in een verwachte vraagprijs van € 605.475. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.576 per m².

Verwachte vraagprijs Riethaakstraat 14
Onder gem. in buurt HankBoven gem.
€ 605.475[ € 575.201 – € 635.749 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.576[ € 2.448 – € 2.705 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hank
€ 482.250[ € 290.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Riethaakstraat 14 adviseren wij in een bod van € 635.476, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 605.475 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.294+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.476+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.250+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Riethaakstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 605.475 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Riethaakstraat 14 in Hank bedragen € 3.183 per maand bij een woningwaarde van € 620.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.033
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Riethaakstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte411 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.294
Verwachte verkoopprijs€ 635.476
Verwachte vraagprijs€ 605.475
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtHank→
PlaatsHank→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hank besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (24%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hank

Hank biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation22,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rooie Wiel 2, 4273EE Hank
Rooie Wiel 2
1997 · 197 m²
€ 740.933
Straatbeeld van Sperwerpad 9, 4273XC Hank
Sperwerpad 9
1987 · 175 m²
€ 653.514
Straatbeeld van Korenstraat 105, 4273CZ Hank
Korenstraat 105
1980 · 121 m²
€ 405.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Riethaakstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 620.294 duidelijk in het hogere segment van Hank. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Riethaakstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Riethaakstraat 14 in Hank.

Wat is Riethaakstraat 14 in Hank waard?
Riethaakstraat 14 in Hank heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.294 (bandbreedte € 545.859 – € 694.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hank.
Wat is de verwachte vraagprijs van Riethaakstraat 14 in Hank?
De verwachte vraagprijs van Riethaakstraat 14 in Hank is in oktober 2026 € 605.475 (bandbreedte € 575.201 – € 635.749). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Riethaakstraat 14 in Hank?
Voor Riethaakstraat 14 adviseren wij een bod van € 635.476 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Riethaakstraat 14 in Hank?
De geschatte bruto maandlasten van Riethaakstraat 14 in Hank bedragen € 3.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.033 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Riethaakstraat 14 in Hank zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Riethaakstraat 14 in Hank is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 45.355) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Riethaakstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hank is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Riethaakstraat 14 ligt rond € 620.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Riethaakstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Riethaakstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hank heeft 20% van de woningen zonnepanelen.