Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixplantsoen 19

4273EV Hank

157 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.517
+7,9%
[ € 544.295 – € 692.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.146[ € 573.939 – € 634.353 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.230[ € 601.488 – € 664.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixplantsoen 19 in Hank heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.517 (€ 3.940 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.901Sinds september +0,6%
+€ 45.22512 maanden +7,9%
+€ 23.01512 mnd vs. NL +4,0%
Beatrixplantsoen 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.517 voor Beatrixplantsoen 19 in Hank. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixplantsoen 19 in Hank heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.230. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 618.517.

Verwachte verkoopprijs Beatrixplantsoen 19
€ 633.230[ € 601.488 – € 664.802 ]
Verkoper houdt over€ 625.014−€ 8.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.045+€ 14.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.014

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixplantsoen 19 in Hank heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.146. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.848 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixplantsoen 19
Onder gem. in buurt HankBoven gem.
€ 604.146[ € 573.939 – € 634.353 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.848[ € 3.656 – € 4.040 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hank
€ 482.250[ € 290.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixplantsoen 19 adviseren wij in een bod van € 633.230, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 604.146 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.517+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.230+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.892+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixplantsoen 19 zal in bij een vraagprijs van € 604.146 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixplantsoen 19 in Hank bedragen € 3.156 per maand bij een woningwaarde van € 618.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.025
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixplantsoen 19

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.517
Verwachte verkoopprijs€ 633.230
Verwachte vraagprijs€ 604.146
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtHank→
PlaatsHank→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hank besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (24%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hank

Hank biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation22,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sperwerpad 9, 4273XC Hank
Sperwerpad 9
1987 · 175 m²
€ 653.514
Straatbeeld van Korenstraat 105, 4273CZ Hank
Korenstraat 105
1980 · 121 m²
€ 405.626
Straatbeeld van Roerdompstraat 8, 4273CJ Hank
Roerdompstraat 8
1979 · 118 m²
€ 402.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixplantsoen 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 618.517 duidelijk in het hogere segment van Hank. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixplantsoen 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixplantsoen 19 in Hank.

Wat is Beatrixplantsoen 19 in Hank waard?
Beatrixplantsoen 19 in Hank heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.517 (bandbreedte € 544.295 – € 692.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hank.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixplantsoen 19 in Hank?
De verwachte vraagprijs van Beatrixplantsoen 19 in Hank is in oktober 2026 € 604.146 (bandbreedte € 573.939 – € 634.353). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixplantsoen 19 in Hank?
Voor Beatrixplantsoen 19 adviseren wij een bod van € 633.230 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixplantsoen 19 in Hank?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixplantsoen 19 in Hank bedragen € 3.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.025 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixplantsoen 19 in Hank zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixplantsoen 19 in Hank is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 45.225) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixplantsoen 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hank is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixplantsoen 19 ligt rond € 618.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixplantsoen 19?
Huishoudens in de buurt van Beatrixplantsoen 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hank heeft 20% van de woningen zonnepanelen.