Huiswaardemeter

Woningwaarde Margrietstraat 16

4273EZ Hank

234 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.664
+7,9%
[ € 614.824 – € 782.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.682[ € 647.598 – € 715.766 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 716.069[ € 679.978 – € 751.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Margrietstraat 16 in Hank heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 698.664 (€ 2.986 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.407Sinds september +0,6%
+€ 51.08512 maanden +7,9%
+€ 25.99712 mnd vs. NL +4,0%
Margrietstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.664 voor Margrietstraat 16 in Hank. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margrietstraat 16 in Hank heeft in een verwachte verkoopprijs van € 716.069. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 698.664.

Verwachte verkoopprijs Margrietstraat 16
€ 716.069[ € 679.978 – € 751.554 ]
Verkoper houdt over€ 706.942−€ 9.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 732.540+€ 16.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 716.069
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 706.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margrietstraat 16 in Hank heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.913 per m².

Verwachte vraagprijs Margrietstraat 16
Onder gem. in buurt HankBoven gem.
€ 681.682[ € 647.598 – € 715.766 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.913[ € 2.768 – € 3.059 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hank
€ 482.250[ € 290.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margrietstraat 16 adviseren wij in een bod van € 716.069, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 681.682 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.664+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 716.069+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 751.872+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margrietstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 681.682 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margrietstraat 16 in Hank bedragen € 3.572 per maand bij een woningwaarde van € 698.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 899.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.417
OZB€ 44
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.230.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margrietstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte569 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.664
Verwachte verkoopprijs€ 716.069
Verwachte vraagprijs€ 681.682
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtHank→
PlaatsHank→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hank besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (24%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hank

Hank biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation22,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sperwerpad 9, 4273XC Hank
Sperwerpad 9
1987 · 175 m²
€ 653.514
Straatbeeld van Korenstraat 105, 4273CZ Hank
Korenstraat 105
1980 · 121 m²
€ 405.626
Straatbeeld van Roerdompstraat 8, 4273CJ Hank
Roerdompstraat 8
1979 · 118 m²
€ 402.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Margrietstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 698.664 duidelijk in het hogere segment van Hank. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Margrietstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margrietstraat 16 in Hank.

Wat is Margrietstraat 16 in Hank waard?
Margrietstraat 16 in Hank heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.664 (bandbreedte € 614.824 – € 782.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hank.
Wat is de verwachte vraagprijs van Margrietstraat 16 in Hank?
De verwachte vraagprijs van Margrietstraat 16 in Hank is in oktober 2026 € 681.682 (bandbreedte € 647.598 – € 715.766). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Margrietstraat 16 in Hank?
Voor Margrietstraat 16 adviseren wij een bod van € 716.069 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margrietstraat 16 in Hank?
De geschatte bruto maandlasten van Margrietstraat 16 in Hank bedragen € 3.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.417 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margrietstraat 16 in Hank zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margrietstraat 16 in Hank is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 51.085) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margrietstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hank is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Margrietstraat 16 ligt rond € 698.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margrietstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Margrietstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hank heeft 20% van de woningen zonnepanelen.