Huiswaardemeter

Woningwaarde Buitendijk 117

4273GG Hank

Te koop
279 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.195Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 891.480
+6,9%
[ € 784.502 – € 998.458 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 910.243[ € 866.994 – € 958.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitendijk 117 in Hank heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 891.480 (€ 3.195 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.623Sinds mei +0,6%
+€ 57.82212 maanden +6,9%
+€ 22.47012 mnd vs. NL +2,7%
Buitendijk 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 891.480 voor Buitendijk 117 in Hank. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitendijk 117 in Hank heeft in een verwachte verkoopprijs van € 910.243. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 891.480.

Verwachte verkoopprijs Buitendijk 117
€ 910.243[ € 866.994 – € 958.256 ]
Verkoper houdt over€ 898.980−€ 11.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 930.598+€ 20.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 910.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 898.980

Wat is de vraagprijs?

Buitendijk 117 in Hank staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.136 per m².

Vraagprijs Buitendijk 117
Onder gem. in buurt HankBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.136[ € 2.979 – € 3.293 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hank
€ 609.000[ € 365.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitendijk 117 adviseren wij in een bod van € 910.243, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 891.480+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 910.243+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 955.755+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitendijk 117 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitendijk 117 in Hank bedragen € 4.437 per maand bij een woningwaarde van € 891.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 446.000€ 1.337.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.437/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.359
OZB€ 14
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.437
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.569.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitendijk 117

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte279 m²
Perceeloppervlakte2.000 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 891.480
Verwachte verkoopprijs€ 910.243
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtHank→
PlaatsHank→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hank besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (24%)
C (21%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hank

Hank biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation22,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolbaken 44, 4273BB Hank
Bolbaken 44
2024 · 72 m²
€ 384.455
Straatbeeld van Sperwerpad 9, 4273XC Hank
Sperwerpad 9
1987 · 175 m²
€ 648.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buitendijk 117 valt met een geschatte woningwaarde van € 891.480 duidelijk in het hogere segment van Hank. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Buitendijk 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitendijk 117 in Hank.

Wat is Buitendijk 117 in Hank waard?
Buitendijk 117 in Hank heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 891.480 (bandbreedte € 784.502 – € 998.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hank.
Wat is de vraagprijs van Buitendijk 117 in Hank?
Buitendijk 117 in Hank staat in juni 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitendijk 117 in Hank?
Voor Buitendijk 117 adviseren wij een bod van € 910.243 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitendijk 117 in Hank?
De geschatte bruto maandlasten van Buitendijk 117 in Hank bedragen € 4.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 891.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.359 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 205 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitendijk 117 in Hank zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitendijk 117 in Hank is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 57.822) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitendijk 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hank is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Buitendijk 117 ligt rond € 891.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buitendijk 117?
Huishoudens in de buurt van Buitendijk 117 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hank heeft 20% van de woningen zonnepanelen.