Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerkoetpad 11

4273XG Hank

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.268
+7,9%
[ € 332.876 – € 423.660 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.557[ € 348.229 – € 384.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.354[ € 370.516 – € 409.518 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerkoetpad 11 in Hank heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.268 (€ 3.408 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.386Sinds september +0,6%
+€ 27.65812 maanden +7,9%
+€ 14.07512 mnd vs. NL +4,0%
Meerkoetpad 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.268 voor Meerkoetpad 11 in Hank. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerkoetpad 11 in Hank heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.354. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 378.268.

Verwachte verkoopprijs Meerkoetpad 11
€ 390.354[ € 370.516 – € 409.518 ]
Verkoper houdt over€ 384.810−€ 5.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.311+€ 9.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerkoetpad 11 in Hank heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.557. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.302 per m².

Verwachte vraagprijs Meerkoetpad 11
Onder gem. in buurt HankBoven gem.
€ 366.557[ € 348.229 – € 384.885 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.302[ € 3.137 – € 3.467 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hank
€ 482.250[ € 290.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerkoetpad 11 adviseren wij in een bod van € 390.354, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 366.557 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.268+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.354+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.872+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerkoetpad 11 zal in bij een vraagprijs van € 366.557 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerkoetpad 11 in Hank bedragen € 1.955 per maand bij een woningwaarde van € 378.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.850
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerkoetpad 11

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.268
Verwachte verkoopprijs€ 390.354
Verwachte vraagprijs€ 366.557
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtHank→
PlaatsHank→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hank besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (24%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hank

Hank biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation22,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roerdompstraat 8, 4273CJ Hank
Roerdompstraat 8
1979 · 118 m²
€ 402.445
Straatbeeld van Korenstraat 105, 4273CZ Hank
Korenstraat 105
1980 · 121 m²
€ 405.626
Straatbeeld van Reigersplantsoen 11, 4273CR Hank
Reigersplantsoen 11
1974 · 94 m²
€ 353.184
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.268 is Meerkoetpad 11 een van de meer betaalbare woningen in Hank. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meerkoetpad 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerkoetpad 11 in Hank.

Wat is Meerkoetpad 11 in Hank waard?
Meerkoetpad 11 in Hank heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.268 (bandbreedte € 332.876 – € 423.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hank.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerkoetpad 11 in Hank?
De verwachte vraagprijs van Meerkoetpad 11 in Hank is in oktober 2026 € 366.557 (bandbreedte € 348.229 – € 384.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerkoetpad 11 in Hank?
Voor Meerkoetpad 11 adviseren wij een bod van € 390.354 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerkoetpad 11 in Hank?
De geschatte bruto maandlasten van Meerkoetpad 11 in Hank bedragen € 1.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.850 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerkoetpad 11 in Hank zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerkoetpad 11 in Hank is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 27.658) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerkoetpad 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hank is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Meerkoetpad 11 ligt rond € 378.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerkoetpad 11?
Huishoudens in de buurt van Meerkoetpad 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hank heeft 20% van de woningen zonnepanelen.