Huiswaardemeter

Woningwaarde Europastraat 10A

4417BH Hansweert

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.716
+0,1%
[ € 305.990 – € 389.442 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.710[ € 324.625 – € 358.796 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.827[ € 335.987 – € 371.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Europastraat 10A in Hansweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.716 (€ 2.922 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 23Sinds september +0,0%
+€ 27112 maanden +0,1%
€ -13.18912 mnd vs. NL -3,8%
Europastraat 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.716 voor Europastraat 10A in Hansweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europastraat 10A in Hansweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.827. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 347.716.

Verwachte verkoopprijs Europastraat 10A
€ 353.827[ € 335.987 – € 371.354 ]
Verkoper houdt over€ 348.685−€ 5.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.054+€ 9.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europastraat 10A in Hansweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.710. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.872 per m².

Verwachte vraagprijs Europastraat 10A
Onder gem. in ReimerswaalBoven gem.
€ 341.710[ € 324.625 – € 358.796 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.872[ € 2.728 – € 3.015 ]
Gem. vraagprijs in Reimerswaal
€ 442.036[ € 225.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europastraat 10A adviseren wij in een bod van € 353.827, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 341.710 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.716+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.827+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.518+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europastraat 10A zal in bij een vraagprijs van € 341.710 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europastraat 10A in Hansweert bedragen € 1.811 per maand bij een woningwaarde van € 347.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.700
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europastraat 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.716
Verwachte verkoopprijs€ 353.827
Verwachte vraagprijs€ 341.710
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtHansweert - Tramper→
PlaatsHansweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hansweert - Tramper besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (37%)
D (5%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hansweert - Tramper

Hansweert - Tramper biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation30,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braakmanstraat 51, 4417BT Hansweert
Braakmanstraat 51
1965 · 63 m²
€ 305.239
Straatbeeld van Kloosterstraat 1, 4417BM Hansweert
Kloosterstraat 1
2022 · 152 m²
€ 426.204
Straatbeeld van Pluimpot 30, 4417CG Hansweert
Pluimpot 30
1976 · 183 m²
€ 459.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.716 ligt Europastraat 10A een stuk boven het buurtgemiddelde in Hansweert - Tramper. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Europastraat 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europastraat 10A in Hansweert.

Wat is Europastraat 10A in Hansweert waard?
Europastraat 10A in Hansweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.716 (bandbreedte € 305.990 – € 389.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hansweert - Tramper.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europastraat 10A in Hansweert?
De verwachte vraagprijs van Europastraat 10A in Hansweert is in oktober 2026 € 341.710 (bandbreedte € 324.625 – € 358.796). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Europastraat 10A in Hansweert?
Voor Europastraat 10A adviseren wij een bod van € 353.827 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europastraat 10A in Hansweert?
De geschatte bruto maandlasten van Europastraat 10A in Hansweert bedragen € 1.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.700 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europastraat 10A in Hansweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europastraat 10A in Hansweert is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 271) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europastraat 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hansweert - Tramper is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Europastraat 10A ligt rond € 347.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europastraat 10A?
Huishoudens in de buurt van Europastraat 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hansweert - Tramper heeft 37% van de woningen zonnepanelen.