Huiswaardemeter

Woningwaarde Sloestraat 13

4417BJ Hansweert

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 2.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.519
+0,1%
[ € 253.897 – € 323.141 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.327[ € 269.161 – € 297.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.806[ € 279.120 – € 308.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloestraat 13 in Hansweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.519 (€ 2.944 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 19Sinds september +0,0%
+€ 22512 maanden +0,1%
€ -10.94412 mnd vs. NL -3,8%
Sloestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.519 voor Sloestraat 13 in Hansweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloestraat 13 in Hansweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.806. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 288.519.

Verwachte verkoopprijs Sloestraat 13
€ 293.806[ € 279.120 – € 308.500 ]
Verkoper houdt over€ 289.324−€ 4.482 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.832+€ 8.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.806
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.232
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloestraat 13 in Hansweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.891 per m².

Verwachte vraagprijs Sloestraat 13
Onder gem. in ReimerswaalBoven gem.
€ 283.327[ € 269.161 – € 297.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.891[ € 2.747 – € 3.036 ]
Gem. vraagprijs in Reimerswaal
€ 442.036[ € 225.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloestraat 13 adviseren wij in een bod van € 293.806, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 283.327 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.519+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.806+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.496+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 283.327 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloestraat 13 in Hansweert bedragen € 1.513 per maand bij een woningwaarde van € 288.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.513/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.411
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.513
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.519
Verwachte verkoopprijs€ 293.806
Verwachte vraagprijs€ 283.327
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtHansweert - Tramper→
PlaatsHansweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hansweert - Tramper besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (37%)
D (5%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hansweert - Tramper

Hansweert - Tramper biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation30,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braakmanstraat 51, 4417BT Hansweert
Braakmanstraat 51
1965 · 63 m²
€ 305.239
Straatbeeld van Kloosterstraat 1, 4417BM Hansweert
Kloosterstraat 1
2022 · 152 m²
€ 426.204
Straatbeeld van Pluimpot 30, 4417CG Hansweert
Pluimpot 30
1976 · 183 m²
€ 459.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sloestraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 288.519 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hansweert - Tramper willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sloestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloestraat 13 in Hansweert.

Wat is Sloestraat 13 in Hansweert waard?
Sloestraat 13 in Hansweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.519 (bandbreedte € 253.897 – € 323.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hansweert - Tramper.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sloestraat 13 in Hansweert?
De verwachte vraagprijs van Sloestraat 13 in Hansweert is in oktober 2026 € 283.327 (bandbreedte € 269.161 – € 297.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloestraat 13 in Hansweert?
Voor Sloestraat 13 adviseren wij een bod van € 293.806 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloestraat 13 in Hansweert?
De geschatte bruto maandlasten van Sloestraat 13 in Hansweert bedragen € 1.513 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.411 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloestraat 13 in Hansweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloestraat 13 in Hansweert is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 225) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hansweert - Tramper is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Sloestraat 13 ligt rond € 288.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Sloestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hansweert - Tramper heeft 37% van de woningen zonnepanelen.